Дело № Решение именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Зеленодольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Завод им.Серго» к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании долга по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: ФГУП «ПО «Завод им.Серго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, комната 121 койко-место, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, взыскании долга по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 4107рублей 66коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4400 рублей. В обоснование иска указано, что на основании совместного решения администрации и профкома завода имени Серго от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предоставлено специализированного жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, комната 121 койка-место. На его имя открыт финансово-лицевой счет. В ходе проверки было установлено, что ответчик в комнату не вселялся, в ней не проживает, оплату за найм и коммунальные услуги не производит, имеет другое постоянное место жительство. В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивал. ФИО1 иск не признал. Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях. На основании ч.1 ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что общежитие по адресу: РТ, <адрес>, находится на балансе ФГУП «ПО «Завод им.Серго». Совместным решением администрации и профсоюзного комитета завода Серго от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, работающему сварщиком, предоставлено койко-место в <адрес> договор найма специализированного жилого помещения №. Открыт финансово-лицевой счет (л.д.6-9,11,13). В суде представитель истца пояснил, что ответчик в комнату с момента её предоставления не вселялся, в ней не проживает и никогда не проживал, оплату за найм и коммунальные услуги не производит, имеет другое постоянное место жительство. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что при проверки паспортного режима и фактического проживания было установлено, что в комнаты № по <адрес> (койко-место) зарегистрирован ФИО1, который в комнате не проживает, его личных вещей в ней нет (л.д.12). Ответчик в суде факт не проживания в комнате не отрицал, пояснив, что в момент выделения комнаты он был призван на службу в армию, а после возвращения в 2009г. пытался вселиться, но ему в этом было отказано. Указанные доводы судом не могут быть приняты во внимание, поскольку препятствий в пользовании спорным жилым помещением в момент его предоставления ответчику со стороны истца, не оказывалось. Ответчик никаких допустимых доказательств не представил. В 2008г. ФГУП «ПО «Завод им.Серго» предъявлялся иск к ответчику, но производство по делу было прекращено определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отказом от иска, поскольку ответчик вновь поступил на работу на предприятие. Однако с этого времени ответчик также не вселился в спорное жилое помещение, и не пользуется им для проживания. Состоя в зарегистрированном браке и имея двух малолетних детей, он не может пользоваться койко-местом в общежитии для несемейных. В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, из справки, выданной паспортисткой общежития следует, что за ФИО1 числится долг по оплате за найм и коммунальные услуги в размере 4107руб. Поскольку ответчик прекратил выполнять свои обязательства по договору найма, все это время имеет другое место жительство, сохраняя лишь регистрацию в спорной комнате, которая сама по себе правового значения не имеет, доказательством наличия права в отношении спорной жилой площади не является, обязанности по оплате за найм и коммунальные услуги надлежащим образом им не исполняются, суд приходит к выводу, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, что является безусловным основанием, предусмотренным ст.83,67 ЖК РФ, для расторжения договора найма специализированного жилого помещения и взыскании расходов по оплате за найм и коммунальные услуги. Согласно расчета долг ответчика составляет сумму более 13000руб. Истец просит взыскать 4107руб. Суд не считает необходимым выходить за пределы исковых требований. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 4400рублей (л.д.4). Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию указанная сумма в возврат госпошлины. На основании ст.ст.67,83,84,92,94,101,153 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст.55-57, 98,194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Завод им.Серго» удовлетворить. Расторгнуть с ФИО1 договор найма специализированного жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, комната 121 (койко-место), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Завод им.Серго» расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 4107 (четыре тысячи сто семь) руб., в возврат государственной пошлины 4400рублей, всего 8507 (восемь тысяч пятьсот семь) руб.66коп. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в 10-дневный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Судья: