Дело № 2-3259

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.

при секретаре Гильфановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онохова А.Ю., Оноховой Н.М., к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, о прекращении права оперативного управления,

установил:

Онохов А.Ю., Онохова Н.М., обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» о признании за ними права долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым из них на квартиру по адресу: <адрес>, о прекращении права оперативного управления вышеуказанной квартирой за Федеральным Государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д. 2-5).

В обоснование иска указано, что истцы проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен.

В судебном заседании истцы на иске настаивали и просили иск удовлетворить.

Ответчики Министерство обороны РФ, Федеральное Государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, отзывы по делу не представили (л.д. 26,27).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, а истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,15).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Оноховым А.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи, а именно, Оноховой Н.М. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 11-12), где они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается материалами дела (л.д. 22,23,24,25).

ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Онохову А.Ю. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, ему следует решить данный вопрос в судебном порядке (л.д. 10).

Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Оноховых А.Ю., Н.М., о прекращении права оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру с условным номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 55-57, 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования Онохова А.Ю., Оноховой Н.М. удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру с условным номером №, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Оноховым А.Ю., Оноховой Н.М. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле каждому из них на квартиру по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением суда вправе ознакомиться 24 августа 2011 года.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.

       Судья: