Копия

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ                                                                      <адрес>

Зеленодольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бартеневой В.М.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

      ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 2400кв.м., расположенный по адресу: РТ <адрес>.

      В обоснование иска указано, что на основании распоряжения Мамадыш-Акиловского Совета местного самоуправления ФИО4 является собственницей земельного участка площадью 2400кв.м., расположенного по адресу: РТ <адрес>. В 1999г. истец с разрешения ФИО4 на указанном участке возвел жилой дом, в котором с указанного времени проживает вместе со своей семьей. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на данный жилой дом. В настоящее время истец имеет намерение получить свидетельство о регистрации права собственности, однако не может этого сделать, поскольку земельный участок принадлежит ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, а при её жизни он надлежащим образом свои права на земельный участок, как было ими оговорено, не оформил.      

       В судебном заседании истец на иске настаивал.

      Представитель ответчика, ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск признал.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 ЗК РФ собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании распоряжения Мамадыш-Акиловского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 2400кв.м., расположенный по адресу: РТ <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8).

        В суде истец пояснил, что на указанном земельном участке он с разрешения ФИО4 возвел жилой дом, в котором проживает со своей семьей. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на данный жилой дом (л.д.5). В настоящее время он на основании решения суда имеет намерение получить свидетельство о регистрации права собственности на дом, однако не может этого сделать, поскольку земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.10), а при её жизни он надлежащим образом свои права на земельный участок путем заключения договора дарения, как было оговорено между ними, не оформил.

Представитель ответчика в судебном заседании указанный факт подтвердил, добавив, что несмотря на то, что завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 все своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, завещала своему племяннику - ФИО2, последний на земельный участок не претендует, спор между ними отсутствует, о намерении наследодательницы подарить земельный участок истцу, он знал.

Из справок, выданных нотариусами Зеленодольского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела после смерти ФИО4, не заводилось (л.д.14-16).

В настоящее время земельному участку площадью 2400+/-34кв.м., расположенному по адресу: РТ <адрес>, присвоен кадастровый номер 16:20:140101:2 (л.д.11).

При таких обстоятельствах, когда истец с 1999г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, на нем расположен его жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности, ответчиком возражений против признания права собственности на указанное имущество за истцом не заявлено, его представитель, имеющий соответствующие полномочия, иск признал, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.35 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2400+/-34кв.м. с кадастровым номером 16:20:140101:2, расположенный по адресу: РТ <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10-ти дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

                         Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Зеленодольского городского суда РТ                                      В.М. Бартенева.

Решение вступило в законную силу с «______» ______________2011года.

Судья Зеленодольского городского суда РТ                                           В.М. Бартенева.