Дело № 2-3861

22 сентября 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Парфенова А.И. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Парфенов А.И. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж, общей площадью ...., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что на вышеуказанном земельном участке Парфенов А.И. в ДД.ММ.ГГГГ построил спорный гараж, которым он владеет и пользуется как собственник. Поскольку в настоящее время у Парфенова А.И. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, а в регистрационной службе ему в этом было отказано, он обратился в суд с данным иском.      

Истец Парфенов А.И. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, действует через представителя Буракова А.Г. на основании доверенности, который на предъявленных требованиях настаивал.

Ответчик - Исполнительный комитет ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, был надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение оставил на усмотрение суда (л.д.27,28).

Третье лицо - ГК «РЭС Васильево» своего представителя в судебное заседание не направил, был надлежащим образом извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из пояснений представителя истца, с согласия руководства РЭС Парфенову А.И. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения указанного земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража №, расположенного по адресу: <адрес> площадью ... (л.д.14).

Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый номер №, площадь .... Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Сведения о правах на земельный участок отсутствуют (л.д.17-18).

Как пояснил представитель истца, на выделенном Парфенову А.И. земельном участке он ДД.ММ.ГГГГ. за счет собственных средств построил гараж, которым владеет и пользуется с указанного времени как собственник. В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражу присвоен инвентарный номер №, площадь по наружному обмеру составляет ...., площадь по внутреннему обмеру ... (л.д.20-25). Право собственности на гараж не зарегистрировано, что подтверждается справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация «Федеральное БТИ» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ... Парфенов А.И. является членом данного гаражного кооператива и является владельцем гаража №, построенного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.29).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО подтвердила, что данный гараж Парфенов А.И. строил сам и более 15 лет владеет и пользуется им как своей собственностью.

Таким образом, судом установлено, что в силу части 1 ст.234 и части 1 ст.218 ГК РФ Парфенов А.И. приобрел право собственности на построенный им гараж, а также учитывая, что ответчик возражений относительно исковых требований суду не представил, исковые требования о признании за Парфеновым А.И. права собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру ...., площадью по внутреннему обмеру ...., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218, ч.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Парфенова А.И. удовлетворить.

Признать за Парфеновым А.И. право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру ...., площадью по внутреннему обмеру ...., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

На решение может быть подана жалоба в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.

Судья: