Дело № 2-3832 16 сентября 2011г. Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Назыровой А.А. при секретаре Клементьевой М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимуршиной С.Г. к Тимуршину Г.Г. о признании права собственности на жилой дом и права пользования земельным участком, установил: Тимуршина С.Г. обратилась в суд с иском к Тимуршину Г.Г. о признании за ней права собственности на жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и о признании права пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., находящимися по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - Тимуршин Г.Г. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Земельный участок на станции Свияжск был предоставлен для постройки индивидуального жилого дома деду истицы - Тимуршину Г., работнику 7 околодка 5 дистанции службы пути, что подтверждается справкой председателя участка № станции Свияжск. На указанном земельном участке по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году дедом истицы - Тимуршиным Г. был выстроен дом. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на дом по адресу: <адрес> перешло Тимуршину Г.Г. Наследником 1/2 доли имущества отца <адрес>, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., принявшим наследство на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является истица. Наследником 1/2 доли является ответчик - Тимуршин Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилой дом по вышеуказанному адресу был уничтожан. В 2008 году истицей на этом же земельном участке был возведен новый жилой дом. Однако права собственности надлежащим образом зарегистрировано не было, в связи, с чем истица не может распорядиться принадлежащим ей имуществом. Тимуршина С.Г. - в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена. Представитель истца - Лапин А.Е., действующий по доверенности (л.д.4), в судебном заседании, на исковых требованиях настаивал. Ответчик - Тимуршин Г.Г., в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Представитель ответчика - Зайнутдинова В.Ю., действующая по доверенности (л.д.5), в судебном заседании с иском согласилась. 3-е лицо - Исполком Нижне-Вязовского сельского поселения ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставили решение на усмотрение суда (л.д.32). Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В судебном заседании установлено, что Тимуршину Г. был предоставлен земельный участок для постройки индивидуального жилого дома, что подтверждается справкой председателя участка № станции Свияжск (л.д.7). На данном земельном участке им был построен жилой дом. Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Тимуршин Г.Г. признан принявшим наследство после смерти отца Тимуршина Г. (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ умер Тимуршин Г.Г. (л.д.6). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) наследницей 1/2 доли имущества после его смерти является: дочь - Тимуршина С.Г. (л.д.9). Из справки о факте пожара от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: <адрес>. Новому жилому дому, который построила истица, присвоен инвентарный номер №, площадь всех частей здания составила ....м., общая площадь жилого помещения ....м., жилая ... кв.м. (л.д.23-31). Согласно справке МРФ № РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) право собственности на спорное домовладение не зарегистрировано. Земельному участку на котором находится вышеуказанный жилой дом присвоен кадастровый номер №, его площадь составила ... кв.м. (л.д.14-16). Учитывая вышеизложенное и то, что представитель ответчика признала исковые требования Тимуршиной С.Г., а так же то, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска. Принимая во внимание обстоятельства дела суд, считает исковые требования Тимуршиной С.Г. подлежащими удовлетворению. На основании ст.ст. 218, 234, 235 ГК РФ, ст. 10 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Тимуршиной С.Г. удовлетворить. Признать за Тимуршиной С.Г. права собственности на жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания ....м., общей площадью жилого помещения ....м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Признать за Тимуршиной С.Г. право пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящимся по адресу: <адрес> С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 21 сентября 2011 года. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Зеленодольский городской суд РТ. Судья: