Дело № 2-3615

13 сентября 2011г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шнитко Г.Я. к Константинову С.Я о признании права собственности на пристрой, реальном разделе жилого дома,

установил:

Шнитко Г.Я. обратилась в суд с иском к Константинову С.Я. о признании за ней права собственности на пристрой общей площадью ... кв.м., обозначенный в техническом паспорте домовладения под лит. А3 к жилому дому, находящемуся по адресу: РТ, <адрес>, о реальном разделе домовладения № по <адрес> РТ, имеющего инвентарный номер №, выделив в собственность: Шнитко Г.Я. жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под литером А, состоящий из комнат 1, 2, и 3, площадью ... кв.м., ... кв.м. соответственно, пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литером А3, состоящий из комнат 9 площадью ... кв.м. и комнаты 10 площадью ... кв.м., сарай литер Г и уборную литер Г3; Константинова С.Я пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литером А1, состоящий из комнат 4,5,6 и 7 площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м. соответственно, пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литером А2, состоящий из комнаты 8 площадью ... кв.м., баню литер Г1 и сарай литер Г2, о присвоении помещениям, передаваемым в собственность: Шнитко Г.Я. адрес: РТ, <адрес>; Константинову С.Я адрес: РТ, <адрес>А.                

В обоснование иска указано, что Шнитко Г.Я. принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером № общей площадью ... кв.м. и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>. 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 1-ой Зеленодольской государственной нотариальной конторы РТ Маланьиной С.Д., зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве собственности на земельный участок принадлежит истице на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, зарегистрированного УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ДД.ММ.ГГГГ. Другая половина вышеуказанного дома принадлежит на праве собственности ее брату Константинову С.Я. В 2011 году истица построила пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м. обозначенный в техническом паспорте домовладения под лит. А3. Между истцом и ответчиком сложился следующий порядок пользования жилым домом: Шнитко Г.Я. пользуется жилым домом, обозначенным в техническом паспорте под литером А, состоящий из комнат 1,2 и 3, площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. соответственно и пристроя, обозначенного в техническом паспорте под литером А3, состоящий из комнат 9 площадью ... кв.м. и комнаты 10 площадью ... кв.м., Константинов С.Я. пользуется пристроем, обозначенным в техническом паспорте под литером А1, состоящий из комнат 4,5,6 и 7 площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м. соответственно. Пристроем, обозначенным в техническом паспорте под литером А2, состоящий из комнаты 8 площадью ... кв.м., которая является кухней, пользуются они совместно. В настоящее время истица намерена произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек.              

Шнитко Г.Я. - в судебном заседании на иске настаивала.

Константинов С.Я. - в судебном заседании с иском согласился.

3-е лицо - Шнитко Н.В., в судебном заседании с иском согласился.

      Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласност.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № № Шнитко Г.Я. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м. по адресу: РТ, <адрес> (л.д.6). 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 1-ой Зеленодольской государственной нотариальной конторы РТ Маланьиной С.Д., зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в БТИ г. Зеленодольска ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Жилому дому присвоен инвентарный номер №, площадь всех частей здания составила № кв.м., общая площадь жилого помещения № кв.м., жилая № кв.м. (л.д.9-17). Земельному участку присвоен кадастровый номер № площадь составила ... кв.м. (л.д.7-8).        

Из пояснений сторон установлено, что между истицей и Константиновым С.Я. сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, в соответствии с которым Шнитко Г.Я. пользуется жилым домом, обозначенным в техническом паспорте под литером А, состоящий из комнат 1,2 и 3, площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. соответственно и пристроя, обозначенного в техническом паспорте под литером А3, состоящий из комнат 9 площадью ... кв.м. и комнаты 10 площадью ... кв.м., Константинов С.Я. пользуется пристроем, обозначенным в техническом паспорте под литером А1, состоящий из комнат 4,5,6 и 7 площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м. соответственно. Кроме того, в судебном заседании также установлено, что Шнитко Г.Я. построила пристрой лит.А3, общей площадью ... кв.м. по адресу: : РТ, <адрес>.

Таким образом, учитывая вышеизложенное и то, что Константинов С.Я. признал исковые требования Шнитко Г.Я., а так же то, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска Константиновым С.Я., и считает исковые требования о признании права собственности на пристрой общей площадью ... кв.м., обозначенный в техническом паспорте домовладения под лит. А3 к жилому дому, находящемуся по адресу: РТ, <адрес>, о реальном разделе домовладения № по <адрес> РТ, имеющего инвентарный номер №, выделив в собственность: Шнитко Г.Я. жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под литером А, состоящий из комнат 1, 2, и 3, площадью ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м. соответственно, пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литером А3, состоящий из комнат 9 площадью ... кв.м. и комнаты 10 площадью ... кв.м., сарай литер Г и уборную литер Г3; Константинова С.Я пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литером А1, состоящий из комнат 4,5,6 и 7 площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м. соответственно, пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литером А2, состоящий из комнаты 8 площадью ... кв.м., баню литер Г1 и сарай литер Г2, о присвоении помещениям, передаваемым в собственность: Шнитко Г.Я. адрес: РТ, <адрес>; Константинову С.Я адрес: РТ, <адрес>А, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 244, 247, 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шнитко Г.Я. удовлетворить.

Признать за Шнитко Г.Я. право собственности на пристрой общей площадью ... кв.м., обозначенный в техническом паспорте домовладения под лит. А3 к жилому дому, находящемуся по адресу: РТ, <адрес>.

Произвести реальный раздел домовладения № по <адрес> РТ, имеющего инвентарный номер №, выделив в собственность: Шнитко Г.Я. жилой дом, обозначенный в техническом паспорте под литером А, состоящий из комнат 1, 2, и 3, площадью ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м. соответственно, пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литером А3, состоящий из комнат 9 площадью ... кв.м. и комнаты 10 площадью ... кв.м., сарай литер Г и уборную литер Г3; Константинова С.Я пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литером А1, состоящий из комнат 4,5,6 и 7 площадью ....м., ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м. соответственно, пристрой, обозначенный в техническом паспорте под литером А2, состоящий из комнаты 8 площадью ... кв.м., баню литер Г1 и сарай литер Г2.

Присвоить помещениям, передаваемым в собственность: Шнитко Г.Я. адрес: РТ, <адрес>; Константинову С.Я адрес: РТ, <адрес>А.

С мотивированным решением суда, стороны участвующие в деле, могут ознакомиться 19.09.2011 года.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.

Судья: