ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.,

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова А.К. к Исполнительному комитету пгт. Васильево Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

       Горшков А.К. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету пгт. Васильево ЗМР РТ о признании права собственности на жилой дом с инвентарным № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ...., общей площадью жилого помещения ...., жилой площадью ... расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что он проживал со своей первой супругой, Горшковой В.И.. Решением исполкома Васильевского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ было решено ходатайствовать перед исполком Райсовета о разрешении строительства нового жилого дома Горшковой В.И. проживающей по <адрес> со сносом старого. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ он с Горшковой В.И. развелся, так и не приступив к строительству нового жилого дома на месте старого. Новый жилой дом на месте старого он построил своими силами за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени он более ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным новым жилым домом как своим собственным и проживает в нем со своей новой семьей. Согласно справки № ДД.ММ.ГГГГ в МРФ №4 РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ, право собственности на новый жилой дом за ним не зарегистрировано. Однако, в справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ему, подтверждается, что по данным Межрайонного филиала №4 РГУП БТИ РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи, по праву собственности, на основании Решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит вышеуказанный жилой дом. В связи с тем, что право собственности на новый жилой дом не зарегистрировано, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец и его представитель Горшкова У.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явились, представитель истца представила заявление о рассмотрение дело в ее отсутствие на исковых требованиях настаивала (л.д.30).

Представитель Исполкома пгт. Васильево ЗМР РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.29).

В судебном заседании представитель Исполкома ЗМР РТ Соколова Ю.Ю. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя соответчика, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено:

Согласно решения исполкома Васильевского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ было решено ходатайствовать перед исполком Райсовета о разрешении строительства нового жилого дома Горшковой В.И. проживающей по <адрес> со сносом старого (л.д.5).

Решением Зеленодольского горнарсуда ТАССР дело №2-184 от 04.02.1977г. был расторгнут брак между Горшковым А.А. и Горшковой В.И. и Горшкову А.А. было выделен дом с надворными постройками (л.д.7).

Из материалов дела следует, что истец Горшков А.К. в ДД.ММ.ГГГГ построил своими силами и на собственные денежные средства новый жилой дом на месте старого и с этого времени он более ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным новым жилым домом как своим собственным и проживает в нем со своей новой семьей.

Согласно справке выданной Васильевским поселковым Советом № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Горшкову А.К. в <адрес> принадлежит жилой и его общая площадь составляет ... и жилая площадь ... (л.д.11).

Распоряжением Васильевского поселкового Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ «о результатах инвентаризации земельных участков с целью их приватизации» Горшкову А.К. был выделен в собственность земельный участок площадью ... (л.д.8). На основании вышеуказанного правоустанавливающего документа ему был выдан государственный акт на землю № (л.д.9-10).           

Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью ...., находящемуся по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д.15-16).

Постановлением Исполнительного комитета пгт. Васильево № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому и земельному участку с кадастровым №, принадлежащих Горшкову А.К. присвоен новый почтовый адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилому дому площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ... общей площадью жилого помещения ...., жилой площадью ... расположенному по адресу: <адрес>, по итогам технической инвентаризации присвоен инвентарный №. Примечание: старый жилой дом указанный в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, снесен, в ДД.ММ.ГГГГ., возведен новый жилой дом (л.д.17-25).

Право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными МРФ №4 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ (л.д.12,14).

При таких обстоятельствах, когда истец построил за счет собственных денежных средств новый спорный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ и с указанного периода времени более ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным, а также чтоответчиками возражений против признания права собственности на указанное имущество не представлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Горшкова А.К. удовлетворить.

Признать за Горшковым А.К. право собственности на жилой дом с инвентарным № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ...., общей площадью жилого помещения ...., жилой площадью ... расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

          С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться 05 августа 2011г. в Зеленодольском горсуде РТ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней, начиная с 06 августа 2011г. через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: