Дело №2-2813/2011 РЕШЕНИЕ 05 сентября 2011 года г. Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фризиной СВ., при секретаре Зверевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингалеевой Г.С. к Мингалеевой А.Р., отделу Управления федеральной миграционной службы России по РТ в Зеленодольском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного счета, установил: Мингалеева Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Мингалеевой А.Р., ОУФМС РФ по РТ в Зеленодольском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета из жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, на том основании, что регистрация ответчицы в данной квартире носит формальный характер, в квартире она не проживает с ...., коммунальные услуги не оплачивает. Ответчица является бывшей женой ее сына Мингалеева А.Ш., брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истица намерена приватизировать квартиру на свое имя. Ответчица отказывается сниматься с регистрационного учета. На основании изложенного истица вынуждена была обратиться в суд. В судебное заседание явились истец и ответчик Мингалеева А.Р. Представитель ответчика ОУФМС в Зеленодольском районе взаседание не явился, извещены надлежащим образом. В судебном заседании Мингалеева Г.С. на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что квартира двухкомнатная, в квартире имеются вещи ответчицы - диван, кухонный гарнитур, бытовая техника и личные вещи, которые она не забирает. В спорной квартире зарегистрированы она, сыновья Мингалеев А.Ш. и Мингалеев О.Ш., и ответчица. Истица, ее муж Мингалеев Ш.Г. и сыновья проживают по адресу - <адрес>. В квартире в настоящее время проживают квартиранты. Ответчица с ДД.ММ.ГГГГ постоянно в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчица исковые требования не признала, показала следующее. Она состояла в зарегистрированном браке с Мингалеевым А.Ш., они были зарегистрированы и проживали в спорной квартире. Поскольку с мужем начались конфликты, она с ДД.ММ.ГГГГ. вынуждена была уйти из квартиры. До ДД.ММ.ГГГГ. истица периодически в квартире появлялась, чтобы забрать свои вещи, попытаться примириться с мужем. Поскольку отношения не наладились, в ДД.ММ.ГГГГ. они развелись. В квартире в настоящее время имеются ее вещи - мебель, бытовая техника, личные вещи. Ключа от квартиры она не имеет, т.к. с мужем у них был один ключ на двоих. Не проживает в квартире, т.к. там проживают квартиранты, и кроме того, опасается бывшего мужа, т.к. он ведет себя агрессивно. Коммунальные платежи не оплачивает, т.к. в квартире установлены счетчики, и оплачивать услуги должны квартиранты, но она не отказывается оплачивать то, что положено в силу закона. Намеревается проживать в квартире, т.к. жить ей негде. В настоящее время она работает в <адрес> и проживает в маминой однокомнатной квартире по адресу <адрес>, где также проживают ее брат и квартиранты. Также у ее бабушки есть квартира, но она пока в стадии завершения ремонта, т.к. дом недавно сдался, и бабушка проживает в однокомнатной квартире своего сына. Вещи ей везти некуда. Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1, муж истицы, пояснил, что ответчица с ДД.ММ.ГГГГ постоянно не проживает в квартире, коммунальные платежи не оплачивает, а до этого периодически приезжала, забирала какие-то свои вещи. Требований по оплате за квартиру к ней не предъявляли. В квартире находятся вещи ответчицы - стиральная машина, микроволновая печь, диван, кухонная мебель. Пояснил, что дети не очень хорошо жили, поэтому сноха ушла из квартиры. Он полностью согласен с тем, что ответчицу необходимо снять с регистрационного учета, т.к. жена собирается приватизировать на свое имя квартиру, и в ней хочет проживать их сын Линар после женитьбы. Свидетель ФИО2 в суде пояснил, что у них с ответчицей были семейные разногласия, с ДД.ММ.ГГГГ. она то проживала в спорной квартире, то уходила. С ДД.ММ.ГГГГ. в квартире она больше не появлялась. В квартире остались вещи ответчицы и их общее имущество, на которое он не претендует. Свидетель ФИО3., сын истицы, показал в суде, что ответчица с ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире не проживает, т.е. после развода с его братом, а до этого времени она то проживала в квартире, то нет. Он вскоре собирается жениться и намерен жить в спорной квартире. Свидетель ФИО4, мать ответчицы, в суде показала, что ее дочь Мингалееву А.Р. родители ее мужа зарегистрировали в спорной квартире для улучшения жилищных условий, т.к. в поселке прошел слух, что будут давать квартиры. В настоящее время хотят ее дочь выписать, но ей жить негде, она живет то у нее, то у бабушки, то у сестры. Квартира на <адрес> находится в собственности ее и сына. Причиной того, почему дочь ушла из спорной квартиры, послужили неприязненные отношения с мужем. В квартире находятся ее вещи. Постоянно дочь не проживает в квартире около года. Свидетель ФИО5 тетя истицы, в суде показала, что ее племяннице негде жить, некуда перевезти свои вещи. Ушла она из спорной квартиры из-за постоянных скандалов с мужем. Выслушав пояснения истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В силу ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В судебном заседании установлено следующее. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и справке Исполкома Осиновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, зарегистрированы истица Мингалеева Г.С., ее сыновья ФИО3 и ФИО2 и сноха Мингалеева А.Р., ответчица по делу (л.д.6-7). Брак между Мингалеевым А.Ш. и Мингалеевой А.Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Судом установлено, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., как пояснила сама ответчица и ее бывший муж Мингалеев А.Ш. Причиной не проживания ответчицы в данном жилом помещении являются возникшие неприязненные отношения с бывшим мужем Мингалеевым А.Ш., что в судебном заседании подтвердили также все допрошенные свидетели. Проживать в квартире истица боится, т.к. с бывшим мужем и членами его семьи у нее неприязненные отношения. В квартире находятся вещи ответчицы - мебель, посуда, бытовая техника, которые являются совместным имуществом с Мингалеевым А.Ш., но на которые он не претендует, как он пояснил в судебном заседании, а также в квартире находятся личные вещи ответчицы. Забрать их ответчица не может, т.к. в настоящее время ей негде жить и некуда везти вещи. В спорной квартире она намерена проживать и оплачивать коммунальные платежи. Истица с требованием к ответчице об оплате коммунальных платежей не обращалась. Таким образом, судом установлено, что выезд ответчицы из спорного жилого помещения носит вынужденный характер в связи с первоначально возникшими конфликтными отношениями в семье, а затем в связи с расторжением брака с Мингалеевым А.Ш., ее отсутствие в квартире носит непродолжительный характер. Ответчица не приобрела право пользования другим жилым помещением по иному месту жительства, проживать ей негде, некуда вывезти свои вещи. При таких обстоятельствах суд считает, что не имеется оснований для прекращения права пользования Мингалеевой А.Р. жилым помещением по вышеуказанному адресу и снятии ее с регистрационного учета. На основании изложенного и ч.1 ст.40 Конституции РФ, ст.ст. 69, 71 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.6, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Мингалеевой Г.С. к МИнгалеевой А.Р., отделу Управления федеральной миграционной службы России по РТ в Зеленодольском районе о прекращении права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, отказать. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 09 сентября 2011 года. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 10 сентября 2011 года. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ