Дело №2-3197/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 12 августа 2011 года г. Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фризиной СВ., при секретаре Зверевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.А. к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» о прекращении права оперативного управления на жилое помещение и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, установил: Степанов В.А., обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью по СНиП 2.08.01-89 ...., общей площадью по ЖК РФ ..., жилой площадью ... и о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на вышеуказанную квартиру. В обоснование иска указано, что истец вместе со своей супругой проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Данная квартира была предоставлена ему в соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Однако, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен. В судебном заседании истец Степанов В.А. на исковых требованиях настаивал, против вынесения заочного решения не возражал (л.д.29). Ответчики - Министерство обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ своего представителя не направил, извещен надлежащим образом. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке,предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних... В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18). ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Степановым В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому истцу было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, общей площадью по ЖК ... по адресу: <адрес> (л.д.9-12), где он зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). На его имя также был открыт финансово-лицевой счет (л.д.8). Свое право на приватизацию истец не реализовал, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25), справкой РГУП БТИ МСАЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (19), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило в адрес Степанова В.А. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, следует решать данный вопрос в судебном порядке (л.д. 16). Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования Степанова В.А. о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: РТ<адрес> и признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью по СНиП 2.08.01-89 ..., общей площадью по ЖК РФ ... жилой площадью .... подлежат удовлетворению, а право оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит прекращению. На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на <адрес>. Признать за Степановым В.А. право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью по СНиП 2.08.01-89 ...., общей площадью по ЖК РФ 55...., жилой площадью ... Ответчик вправе представить в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ