Дело № 2-250

19 января 2011г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачёвой О.А.

при секретаре Поляковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садыковой Н.Г. к Гиниатуллиной А.А. о разделе домовладения между участниками долевой собственности,

установил:

Садыкова Н.Г. обратилась в суд с иском к Гиниатуллиной А.А. о разделе домовладения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в натуре:

-выделить в собственность Садыковой Н.Г. жилой дом № по <адрес>, в виде жилой комнаты № площадью 21,5 кв.м. в строении литер А; жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м. в строении литер А; жилой комнаты № площадью 4,3 кв.м. в строении литер А; пристроя литер А2- кухня № площадью 14,5 кв.м.; веранды литер а1 № по плану 11 площадью 8,3 кв.м., а также гараж под литерой Г1, баню под литерой Г2, сарай под литерой Г3, навес под литерой Г4, сарай под литерой Г5, находящихся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 492,81 кв.м.;

-выделить в собственность Гиниатуллиной А.А. жилой дом № по           <адрес>, в виде коридора № площадью 12,9 кв.м. в строении литер А; жилой комнаты № площадью 6,8 кв.м. в строении литер А; жилой комнаты № площадью 14,6 кв.м. в строении литер А; пристроя литер А1- кухня № площадью 8,6 кв.м.; веранды литер а     № по плану БТИ 9 площадью 10,9 кв.м. и № площадью 6,5 кв.м., а также сарай под литерой Г, и сарай под литерой Г6 (л.д. 2).

В обоснование иска указано, что истице на праве собственности принадлежит 1/2 доля спорного жилого дома. Ответчице принадлежат оставшаяся 1/2 доля спорного недвижимого имущества. Между сторонами сложился определенный порядок пользования домовладением № на <адрес>, согласно которому истица владеет жилой комнатой № площадью 21,5 кв.м. в лит.А, жилой комнатой № площадью 8,6 кв.м. в лит.А, жилой комнатой № площадью 4,3 кв.м. в лит.А, пристроем лит.А2-кухня № площадью 14,5 кв.м., верандой лит. а1 № по плану 11 площадью 8,3 кв.м., гаражом лит. Г1, баней лит. Г2, сараем лит. Г3, навесом лит. Г4, сараем лит. Г5. Между истицей и ответчицей сложился определенный порядок пользования земельным участком, согласно которому истица пользуется земельным участком общей площадью 492,81 кв.м. В настоящее время сторонам необходимо произвести реальный раздел спорного недвижимого имущества.

В судебном заседании истица на требованиях настаивала, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Гиниатуллина А.А. в судебном заседании требования истицы признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК, ей разъяснены и понятны, заявление занесено в протокол, ответчицей подписано.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения удостоверенному Васильевским поссоветом ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированному Васильевским поссоветом ДД.ММ.ГГГГ за № и решению Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело № зарегистрированному Васильевским поссоветом ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.4,5) Садыковой Н.Г. и Гиниатуллиной А.А. на праве долевой собственности по 1/2 доле каждой принадлежит жилой дом общей площадью 91,8 кв.м., в том числе жилой площадью 55,8 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, распоряжением главы Васильевского местного самоуправления Зеленодольского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ         № «О результатах инвентаризации земельных участков с целью их приватизации» за Садыковой Н.Г. был утвержден земельный участок площадью 492 кв.м. расположенный по адресу <адрес> с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство (л.д. ). На основании данного документа ей был выдан Государственный акт на право собственности на землю № (л.д. 17-20). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №. Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка его местоположение определено как: <адрес>, площадь земельного участка составила 492,81 кв.м. Правообладателем земельного участка на праве собственности указана Садыкова Н.Г. (л.д. 21,22).

Распоряжением главы Васильевского местного самоуправления Зеленодольского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № «О результатах инвентаризации земельных участков с целью их приватизации» за Гиниатуллиной А.А. был утвержден земельный участок площадью 473 кв.м. расположенный по адресу <адрес> с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство (л.д. 33). По результатам межевания площадь данного земельного участка составила 487 кв.м., указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №, его местоположение определено как: <адрес> (л.д. 24,25). Право собственности на данный земельный участок Гиниатуллиной А.А. надлежащим образом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Из пояснений сторон судом установлено, что между истицей и ответчицей сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, в соответствии с которым истица владеет жилой комнатой № площадью 21,5 кв.м. в строении литер А; жилой комнатой № площадью 8,6 кв.м. в строении литер А; жилой комнатой № площадью 4,3 кв.м. в строении литер А; пристроем литер А2- кухня № площадью 14,5 кв.м.; верандой литер а1 площадью 8,3 кв.м., а также гаражом под литерой Г1, баней под литерой Г2, сараем под литерой Г3, навесом под литерой Г4, сараем под литерой Г5; а ответчица - коридором № площадью 12,9 кв.м. в строении литер А; жилой комнатой № площадью 6,8 кв.м. в строении литер А; жилой комнаты № площадью 14,6 кв.м. в строении литер А; пристроем литер А1- кухня № площадью 8,6 кв.м.; верандой литер а площадью 10,9 кв.м. и № площадью 6,5 кв.м., а также сараем под литерой Г, и сараем под литерой Г6 (л.д.8-16).

Таким образом, учитывая вышеизложенное и то, что Гиниатуллина А.А. признала исковые требования Садыковой Н.Г., а так же то, что признание иска ответчицей не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание иска Гиниатуллиной А.А. и считает исковые требования о реальном разделе жилого дома, с инвентарным номером №, находящимся по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 244, 247, 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание Гиниатуллиной А.А. исковых требований Садыковой Н.Г..

Исковые требования Садыковой Н.Г. удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения № на <адрес> передав в собственность Садыковой Н.Г. домовладение № на <адрес>, состоящее из следующих помещений: жилой комнаты № площадью 21,5 кв.м. в строении литер А; жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м. в строении литер А; жилой комнаты № площадью 4,3 кв.м. в строении литер А; пристроя литер А2- кухня № площадью 14,5 кв.м.; веранды литер а1 № по плану 11 площадью 8,3 кв.м., гаража под литерой Г1, бани под литерой Г2, сарая под литерой Г3, навеса под литерой Г4, сарая под литерой Г5, и находящееся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 492,81 кв.м.

В собственность Гиниатуллиной А.А. передать домовладение № на <адрес>, состоящее из следующих помещений: коридора № площадью 12,9 кв.м. в строении литер А; жилой комнаты № площадью 6,8 кв.м. в строении литер А; жилой комнаты № площадью 14,6 кв.м. в строении литер А; пристроя литер А1- кухня № площадью 8,6 кв.м.; веранды литер а № по плану БТИ 9 площадью 10,9 кв.м. и № площадью 6,5 кв.м., сарая под литерой Г, сарая под литерой Г6, и находящееся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 487 кв.м.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомится 24.01.2011г.

      Судья: