Дело № 2 - 1184

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачёвой О.А.,

при секретаре Сергеевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тимаршина Ф.С. к Киселеву Е.С. о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Тимаршин Ф.С. обратился в суд с иском к Киселёву Е.С. о признании права собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по внешнему обмеру - 25,8кв.м., площадью по внутреннему обмеру - 23,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 28+/-2кв.м..

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. он купил данный гараж у Киселёва Е.С., что подтверждается распиской. С момента приобретения гаража он им владеет и пользуется около 15 лет. О том, что необходимо зарегистрировать права на гараж ему известно не было, поэтому своевременно права на гараж им зарегистрированы не были. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, в связи с чем, обращается в суд с данным иском.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Ответчик - Киселёв Е.С. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.37).

Третье лицо - Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, отзыв по делу не представлен.

Третье лицо - Исполнительный комитет ЗМР РТ о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, решения оставляет на усмотрение суда (л.д.29,31).

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ им был приобретен у Киселёва Е.С., гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждено распиской (л.д.20). С этого времени он стал открыто, добросовестно и непрерывно владеть и пользоваться данным гаражом.

На его имя была оформлена членская книжка владельца гаража коллектива «Песчаный карьер» (л.д.19) и как на владельца данного гаража, на него была составлена карточка технической инвентаризации домовладений на указанный гараж (л.д.21).

Право собственности на указанный гараж истец своевременно не зарегистрировал.

Из справки РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ усматривается, что информацией о праве собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес> БТИ г. Зеленодольска не располагает (л.д.5).

В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на гараж.

Согласно сообщению Архивного отдела Исполнительного комитета ЗМР РТ, в протоколах заседаний исполкома Зеленодольского горсовета и в постановлениях главы администрации района и города за 1990-1994г.г. выделение земельного участка под гараж <адрес> Тимаршину Ф.С. не обнаружено (л.д.4).

Постановлением главы администрации Зеленодольского района № от ДД.ММ.ГГГГ Киселёву Е.С., как владельцу индивидуального гаража был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 27,6 кв.м. в гаражном массиве ... (л.д.41).

Истцом было проведено межевание земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, его площадь 28+/-2 кв.м. и определено местоположение земельного участка: <адрес>, площадь и местоположение земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.24).

В настоящее время гаражу присвоен инвентарный номер № (л.д.6-18).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ... о том, что Тимаршин Ф.С. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГНКТ и имеет кирпичное строение (гараж) № (л.д.20).

Ответчик Киселёв Е.С. в своём заявлении указал, что каких-либо претензий к истцу не имеет, на данный гараж не претендует (л.д.37)

Допрошенные в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ, свидетели ФИО 1 и ФИО 2 подтвердили суду, что с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет и пользуется гаражом на праве собственности.

Суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на гараж с момента его приобретения, с ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, при наличии представленных документов у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199,264-268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тимаршина Ф.С. удовлетворить.

Признать за Тимаршиным Ф.С. право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью 23,3 кв.м. по внутреннему обмеру, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 28 кв.м..

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течении 7 дней со дня получения копии решения.

Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке: в Верховный суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: