Дело № 2-1372 Заочное решение Именем Российской Федерации 04 апреля 2011 года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калачёвой О.А.. при секретаре Сергеевой Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордашова М.Ю., Сорокиной И.О., Мордашовой А.М. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская Квартирно-Эксплуатационная Часть района о прекращении права оперативного управления, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Мордашов М.Ю., Сорокина И.О., Мордашова А.М. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» о прекращении права оперативного управления квартирой <адрес>, зарегистрированное за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 64,7кв.м, по 1/3 доле за каждым. В обоснование иска указано, что истцы проживают в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Указанная квартира предоставлена им в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало в передаче данного жилого помещения в собственность, так как до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определён. Истцы Мордашов М.Ю. и Сорокина И.О. в судебном заседании на требованиях настаивали. Истица Мордашова А.М. о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна. Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, отзыв не представлен (л.д.34). В связи с тем, что истцы согласны на рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчиков, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних… В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21,22). ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Мордашовым М.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи: Сорокиной И.О. и Мордашовой А.М. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 64,7 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 5-6), где они зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). Право на приватизацию истцы не использовали. ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило Мордашову М.Ю. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определён следует решать данный вопрос в судебном порядке по месту жительства (л.д.23). Истцы Мордашов М.Ю. и Сорокина И.О., Мордашова А.М., право на приватизацию не использовали, что подтверждено ... Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий для приватизации нет, исковые требования Мордащова М.Ю., Сорокиной И.О., Мордашовой А.М. о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м, по 1/3 доле за каждым подлежат удовлетворению. Право оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит прекращению. На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 12,56, 233-242 ГПК РФ, решил: Исковые требования Мордашова М.Ю., Сорокиной И.О., Мордашовой А.М. удовлетворить. Прекратить право оперативного управления квартирой <адрес>, зарегистрированное за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района». Признать за Мордашовым М.Ю., Сорокиной И.О., Мордашовой А.М. право общей долевой собственности - по 1/3 доле за каждым на квартиру <адрес>. Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке: в Верховный Суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: