Дело № 2-420

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2011 года

Зеленодолький городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачёвой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильевой И.А. к Даниловой Е.А. об устранении препятствий в пользовании имуществом, истребовании документов и взыскании денежной компенсации ...,

у с т а н о в и л :

      Васильева И.А. обратилась в суд с иском к Даниловой Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом № на <адрес> и земельным участком, на котором этот дом расположен, об истребовании у Даниловой И.А. домовой книги и технического паспорта на спорный жилой дом, взыскании денежной компенсации в сумме ... и расходов по оплате госпошлины в сумме ....

В обоснование иска указано, что после смерти её отца Россихина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону является она, и дети от второго брака: Данилова Е.А., ответчица по делу и Россихин В.А.. Однако оформить свои наследственные права после смерти отца она не может, ввиду того, что ответчик Данилова Е.А. сменила замки на двери дома, стала в доме проживать, единолично пользуется всем наследственным имуществом, чинит препятствия истице в пользовании земельным участком и жилым домом, не пускает её в дом. Также ответчик Данилова забрала все документы, подтверждающие право собственности, на земельный участок и жилой дом, отказывается передать истице указанные документы для изготовления нового технического паспорта и кадастрового паспорта для последующего обращения к нотариусу и сама не предоставляет данные документы нотариусу. Кроме того, у отца истицы на земельном участке находились железные гаражные ворота и три пачки силикатного кирпича, которые были вывезены с участка без согласия истицы. В связи с данными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебном заседании Васильева И.А. на требованиях настаивала.

Ответчик Данилова Е.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом. Ответчик Данилова Е.А. не просила о рассмотрении дела в её отсутствие и не сообщила суду об уважительных причинах её неявки, поэтому дело рассматривается в порядке заочного производства. Истица согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, её представителя Васильева М.Р., действующего по устному заявлению истца Васильевой И.А., занесённому в протокол судебного заседания на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, опросив свидетелй, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

На основании ст.246ГК РФ

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

На основании ст.252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

На основании ст. 301 ГК РФ

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 1142 ГК РФ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1164 ГК РФ

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1165ГК РФ

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Россихина А.И. нотариусом Букреевой Г.И. заведено наследственное дело № (л.д.26).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является Васильева И.А., которая приходится дочерью наследодателя (л.д.27).

Как установлено из пояснений истицы, кроме неё наследниками по закону являются Данилова Е.А. и Россихин В.А..

Россихин В.А. отбывает наказание по приговору Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в ... (л.д.25).

Данилова Е.А. со слов истицы проживает <адрес>, принадлежащем наследодателю, расположенном на земельном участке, также принадлежащем наследодателю (л.д.8).

В судебном заседании истица пояснила, что ответчица не впускает её на спорный земельный участок, в жилой дом, расположенный на этом участке, не даёт ключи от дома, удерживает документы, необходимые для оформления наследства; домовую книгу и технический паспорт на дом. Кроме того, с участка вывезено имущество, принадлежащее наследодателю: 3 пачки силикатного кирпича и железные ворота для гаража размером 2000мм х 3000мм.

Данные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей ФИО 1, ФИО 2 (л.д.46).

Согласно справке ООО «Волмет ЛТД» (л.д.30) стоимость гаражных ворот составляет ....

Стоимость одной пачки силикатного кирпича составляет ..., что подтверждается справкой ФГУП «Производственное объединение «Завод имени Серго» (л.д. 43).

Таким образом, судом установлено, что ответчицей истице причинён ущерб на сумму ... из расчёта ... (стоимость ворот) + ... х 3 (стоимость кирпича) : 3 (количество наследников).

В связи с тем, что истица является наследницей по закону, принявшей наследство, открывшееся после смерти Россихина А.И. ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей данного имущества - гаражных ворот и силикатного кирпича.

Поскольку ответчица распорядилась данным имуществом без согласия истицы, она должна выплатить истице компенсацию её 1/3 доли стоимости наследственного имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования Васильевой И.А. подлежат удовлетворению.

Истица вправе пользоваться наследственным имуществом: домом, земельным участком, а ответчица не должна ей препятствовать, должна предоставить истице ключи от дома.

Суд считает, что ответчица также должна передать истице документы, необходимые для оформления наследства: домовую книгу и технический паспорт, которые она удерживает у себя.

       Без этих документов оформление наследственных прав невозможно.

       Так как исковые требования подлежат удовлетворению, подлежат взысканию с ответчицы в пользу истицы судебные расходы в сумме ... в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 246, 247, 250, 252, 301,304, 1142,1152,1164,1165 ГК РФ, ст. 56,194-199, 233-242 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильевой И.А. удовлетворить.

Обязать Данилову Е.А. не препятствовать Васильевой И.А. пользоваться жилым домом <адрес>, земельным участком, на котором этот дом расположен.

Обязать Данилову Е.А. предоставить Васильевой И.А. домовую книгу и технический паспорт на жилой дом <адрес>.

Взыскать в пользу Васильевой И.А. с Даниловой Е.А. ..., а также расходы на госпошлину в сумме ..., всего ....

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке - в Верховный Суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: