Дело № 2-934

15 марта 2011г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачёвой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Майорова Б.П. к Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Майоров Б.П. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения ЗМР РТ о признании права собственности на гараж, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 37.18 кв.м..

В обоснование иска указано, что земельный участок под строительство спорного гаража был выделен заявителю ДД.ММ.ГГГГ приказом № ... На предоставленном земельном участке истцом был построен спорный гараж, которым он владеет и пользуется более 15 лет. Поскольку в настоящее время у Майорова Б.П. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, а в регистрационной службе ему в этом было отказано, он обратился в суд с данным иском.      

Майоров Б.П. в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивал.

Ответчик - Исполнительный комитет Осиновского сельского поселения ЗМР РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, был надлежащим образом извещен, в отзыве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) требования истца признал, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо - МУ ПИЗО, своего представителя в судебное заседание не направило, было надлежащим образом извещено, в отзыве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) решение по данному делу оставило на усмотрение суда, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из приказа ... № от ДД.ММ.ГГГГ Майорову Б.М. выделен земельный участок в размере 0,18 кв.м. для строительства гаража в районе гаражей Казанской птицефабрики (л.д.4)з протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Майорову Б.М. был выдан акт согласования границ земельного участка для эксплуатации индивидуального гаража, расположенного в <адрес> (л.д. 9). Из содержания данного документа следует, что Комиссия администрации рассмотрела заявление Майорова Б.П., проживающего по адресу: <адрес>, о предоставлении земельного участка для эксплуатации индивидуального гаража. Для указанной цели выбран земельный участок площадью 37,18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из данного же документа следует, что границы вышеуказанного земельного участка под эксплуатацию индивидуального гаража Майорову Б.П. были согласованы, что также следует из заключения об отводе земельного участка выданного Центральным территориальным управлением Министерства экологии и природных ресурсов РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), заключения ГУ Центр госсанэпиднадзора в Зеленодольском районе и г. Зеленодольска МЗ РФ (л.д. 6-8).

Из справки, выданной Управлением земельных и имущественных отношений по Зеленодольскому району и г. Зеленодольску (л.д. 17), следует, что при условии признания судом права собственности на гараж, расположенный <адрес>, земельный участок, на котором расположен указанный гараж площадью 37,18 кв.м., будет предоставлен в установленном законодательством порядке при отсутствии объективных причин для отказа в переоформлении прав на испрашиваемый участок.

Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14-15) ему присвоен кадастровый номер №, его площадь - 37,18 +/- 4,27 кв.м, и он расположен по адресу: <адрес>.

Как пояснил истец, после выделения ему земельного участка, на нем был возведен гараж, с инвентарным номером №, кадастровым номером №, площадью 37,18 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11-13).

Согласно справке, выданной Осиновским Советом местного самоуправления (л.д. 18), Майоров Б.П., зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес>, имеет в собственности гараж в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что в силу части 1 ст.234 и части 1 ст.218 ГК РФ Майоров Б.П. приобрел право собственности на построенный им гараж, поэтому исковые требования о признании за ним права собственности на гараж, с инвентарным номером №, общей площадью 37,18 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218, ч.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Майорова Б.П. удовлетворить.

Признать за Майоровым Б.П. право собственности на гараж, с инвентарным номером №, кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 37.18 кв.м..

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 21.03.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.

Судья: