Дело № 2-3485/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2011 года                                  г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.,

при секретаре Гильфановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Е.М. к Довлатбекян С.А., Довлатбекян С.Н., Довлатбекян А.С., Довлатбекян А.С., Говеркян Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Яковлев Г.И. обратился в суд с иском к Довлатбекян С.А., Довлатбекян С.Н., Довлатбекян А.С., Довлатбекян А.С., Говеркян Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, на том основании, что указанная квартира ему принадлежит на основании регистрационного удостоверения выданного бюро технической инвентаризации Зеленодольского района и г. Зеленодольска. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по указанному адресу, однако в указном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, их вещей там нет, коммунальные услуги не оплачивают. В связи с изложенным истец просит прекратить право пользования ответчиками данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета, так как иначе он не может распорядиться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от 20 сентября 2011 года была произведена замена истца Яковлева Г.И. его правопреемником Яковлевой Е.М., так как Яковлев Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39).     

В судебном заседании истица Яковлева Г.И. не явилась, представила заявление в котором, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивала (л.д.35).

Ответчики - Довлатбекян С.А., Довлатбекян С.Н., Довлатбекян А.С., Довлатбекян А.С., Говеркян Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо - отдел УФМС России по РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному бюро технической инвентаризации Зеленодольского района и г. Зеленодольска ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на основании постановления Айшинского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Яковлевым Г.И. (л.д.4). В последствии был выдан государственный акт на право собственности на землю № (л.д.7-8).

Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и справки выданной Айшинским сельским поселением от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Яковлев Г.И. глава хозяйства, Яковлева Е.М. - его супруга, Яковлев А.Г. - его сын, Яковлева И.Г. - его дочь и квартиранты - Довлатбекян С.А., Довлатбекян С.Н., Довлатбекян А.С., Довлатбекян А.С., Говеркян Л.А. (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ Яковлев Г.И. умер (л.д.20).

Наследниками после смерти являются его супруга Яковлева Е.М., истец по делу, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.24), дочь Яковлева И.Г., согласно свидетельству о рождении (л.д.22) и несовершеннолетний сын Яковлев А.Г., что подтверждается свидетельством о рождения (л.д.20а).

Из пояснений истицы и материалов дела следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по указанному адресу, однако в указном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, их вещей там нет, коммунальные услуги не оплачивают.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживали и не проживают, их имущества там нет, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, регистрация ответчиков в указанном жилом доме носит формальный характер и ущемляет права истицы.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиками Довлатбекян С.А., Довлатбекян С.Н., Довлатбекян А.С., Довлатбекян А.С., Говеркян Л.А. жилым домом по вышеуказанному адресу и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и ч.2 ст.30, ч.7 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яковлевой Е.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Довлатбекян С.А., Довлатбекян С.Н., Довлатбекян А.С., Довлатбекян А.С., Говеркян Л.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться 14 октября 2011г. в Зеленодольском горсуде.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: