РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ       г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамидуллина Р.Р. к Исполнительному комитету г.Зеленодольска Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на пристрой,

установил:

Хамидуллин Р.Р. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету г.Зеленодольска РТ о признании права собственности на пристрой литерой ... к квартире с инвентарным номером № и с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>

В обосновании иска он указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка и квартиры по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ им на собственные денежные средства был построен пристрой к квартире площадью ....м. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на пристрой, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Хамидуллин Р.Р. на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Исполнительный комитет г.Зеленодольска РТ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен, представил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против исковых требований не возражает (л.д.21,23,24).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ ГРП при МЮ РТ за №.3, Хамидуллину Р.Р. принадлежат земельный участок с кадастровым номером № и расположенная на нем квартира по адресу: РТ, <адрес> (л.д.4-5).

Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году он своими силами и средствами начал строительство пристроя под литерой ..., которое было им закончено в ДД.ММ.ГГГГ году, о чем также свидетельствует технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).

Как усматривается из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира имеет инвентарный номер №, общая площадь квартиры по ЖК РФ составляет ....м., по СНиП - ....м., в том числе жилая площадь составляет ....м.. Данная квартира находится в двухквартирной жилом доме и состоит из жилой комнаты № площадью ....м. в лит.А, жилой комнаты № площадью ....м. в лит...., коридора № площадью ....м. в лит...., кухни № площадью ....м. в лит...., коридора № площадью ....м. в лит.... котельной № площадью ....м. в лит.... коридора № площадью ....м. в лит.... тамбура № площадью ....м. в лит....л.д.11-14).

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартире присвоен кадастровый номер № (л.д.15-16).

Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Хамидуллиным Р.Р., истцом по делу, что подтверждается справкой МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: РТ, <адрес>, данный земельный участок имеет кадастровый номер №, его площадь составляет ... кв.м., площадь и местоположение границ земельного участка подлежат уточнению при межевании. Правообладателем указан Хамидуллин Р.Р., истец по делу (л.д.18-19).

Из пояснений истца Хамидуллина Р.Р. и материалов дела также следует, что с момента строительства спорного пристроя под литерой А3 он владеет и пользуется им и земельным участком, на котором расположен данный пристрой, оплачивает налоги, жилищно-коммунальные услуги (л.д.27-31).

Таким образом, судом установлено, что Хамидуллин Р.Р. своими силами и на свои средства построил пристрой под литерой ... к квартире по адресу: <адрес>, которым владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что он приобрел право собственности на данную постройку.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение спорного пристроя нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на пристрой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218,219 ГК РФ, ст.39,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хамидуллина Р.Р. удовлетворить.

Признать за Хамидуллиным Р.Р. право собственности на пристрой пристрой литерой ... площадью ... кв.м. к квартире с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, общей площадью по СНиП №,2кв.м., в том числе общей площадью по ЖК РФ ....м., из нее жилой площадью ....м., находящейся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: