Дело № 2-2686 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июля 2011г. г. Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф. при секретаре Гайсиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салманова С.А. к Салмановой Е.В. о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета и о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: Салманов С.А. обратился в суд с иском к Салмановой Е.В., расторжении с ней договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскании с нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15614руб. 22коп. и взыскании судебных расходов в сумме 6 724руб.56коп. В обоснование иска истец указал, что он и его бывшая супруга Салманова Е.В.- ответчица по делу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимают однокомнатную квартиру по адресу: РТ, <адрес>. Квартира не приватизирована, договор социального найма жилого помещения не заключался, однако, факт пользования жилым помещением, оплата коммунальных услуг означают фактическое существование договорных отношений социального найма жилого помещения. Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, отношения с ответчиком крайне неприязненные. Ответчик выехала на другое место жительства по адресу: РТ, <адрес>, несмотря на то, что имеет право проживания в спорной квартире. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, расходов по оплате коммунальных услуг не производит, истец вынужден обратиться с иском в суд. В судебное заседание истец не явился, действует через представителя Хайруллина М.Х. по доверенности №с-522 от ДД.ММ.ГГГГ, который на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить. Ответчик Салманова Е.В. исковые требования не признала, мотивируя тем, что в 2000г. истцу была выделена однокомнатная квартира по адресу: РТ, <адрес>. Однако в указанной квартире они не проживали, поскольку жилое помещение было непригодно для жилья. В связи с чем был сделан ремонт квартиры, в частности, проведена дезинфекция, заменена сантехника, вставлены стекла, брат ответчика установил железную дверь. В период брака постоянно проживали в квартире матери ответчика по адресу: РТ, <адрес>, ответчик оплачивала коммунальные услуги по квартире. В 2005г. после расторжения брака истец ушел, а она осталась проживать в квартире матери. Иного жилья кроме спорной квартиры у нее не имеется. Она имеет намерение проживать в квартире по адресу: РТ, <адрес>, однако, истец забрал ключи от квартиры, препятствует вселению в спорное помещение, кроме того, истец вселил в спорную квартиру квартиранта. Между нею и бывшим супругом отношения крайне неприязненные, проживать вместе не могут. Ответчик неоднократно обращалась в компетентные органы для раздела счетов по оплате коммунальных услуг, однако, устно ей было в этом отказано, поскольку необходимо согласие истца. Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Статья 83 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В судебном заседании установлено следующее: Из пояснений представителя истца усматривается, что в связи со службой истца в УВД <адрес> с учетом супруги Салмановой Е.В., Салманову С.А. была выделена однокомнатная квартира по адресу: РТ, <адрес>, и ему был выдан ордер на данное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии был утерян, данный факт ответчик в судебном заседании подтвердила. Согласно письму ООО «УК «Жилкомплекс» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ Салманов С.А. и Салманова Е.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Договор найма по данному адресу с МАУ «Департамент ЖКХ <адрес>» не заключался (л.д.9). Брак между Салмановым С.А. и Салмановой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> РТ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Из пояснений представителя истца следует, что между сторонами после развода сложились крайне неприязненные отношения, вместе они жить не смогут. Из сообщений УФСГРКиК по РТ видно, что права у истца и ответчика на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д.26,27). Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО6 и ФИО12 также подтвердили суду, что истец и ответчик находились в зарегистрированном браке в период с 1993г. по 2005г. Во время брака постоянно проживали по адресу: РТ, <адрес>. В 2000г. Салманов С.А. получил квартиру по адресу: РТ, <адрес>, однако истец и ответчик в ней не проживали. Во время брака совместно делали ремонт в спорном жилом помещении. Ответчик имела намерение вселиться в указанную квартиру, однако, истец препятствует этому, не дает ключи. После расторжения брака истец неоднократно обращался к ответчику за оплатой коммунальных услу<адрес> Салмановы жить не могут, поскольку между ними неприязненные отношения. Пояснения ответчика и свидетелей, данные в судебном заседании, представитель истца не опроверг. Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире, которая предоставлена истцу с учетом ответчика, имеет равное с истцом право пользования спорным жилым помещением. До 2005 года стороны вместе проживали в квартире матери ответчика по адресу РТ <адрес>, после развода ФИО2 там же осталась проживать. Ответчик намерена проживать и пользоваться спорной квартирой, однако ФИО1 чинит ей в этом препятствия, лишает свободного доступа в жилое помещение, ключей от квартиры у нее не имеется. Проживание ответчика в квартире матери носит вынужденный характер, обусловлено расторжением брака и крайне неприязненными отношениями с бывшим супругом ФИО1., что не отрицал представитель истца в ходе судебного разбирательства. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о расторжении договора найма жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, с ответчицей Салмановой Е.В. и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.Согласно справке по начислениям на лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата по жилищно-коммунальным услугам составила 33561руб.25коп. (л.д.22). В судебном заседании представитель истца пояснил, что несмотря на то, что сумма задолженности увеличилась, исковые требования о взыскании 15614 руб. 22 коп остаются без изменения. Ответчик Салманова Е.В. в суде не отрицала, что за указанный период оплату коммунальных услуг не производила. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15 614руб.22коп. подлежат удовлетворению в пределах заявленных исковых требований. На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При определении суммы расходов на оплату юридических услуг суд считает подлежащим взысканию сумму в 1000руб. с учетом требований разумности и справедливости. Суд считает также возможным, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 624руб.57коп., расходы за составление нотариальной доверенности в сумме 700руб. На основании ст.ст.69,71,83 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст.ст.98,194-199,233 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Салманова Сергея Анатольевича удовлетворить частично. Взыскать с Салмановой Е.В. в пользу Салманова С.А. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15 614 руб. 22 коп., судебные расходы в сумме 2324руб.57коп. В остальной части иска отказать. С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней. Судья: