Дело № 2 - 2167

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачёвой О.А.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурунина В.П. к Губайдуллину Р.Р. о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Бурунин В.П. обратился в суд с иском к Губайдуллину Р.Р. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером:№ с неуточненной площадью 24 кв.м. и кирпичный гараж с инвентарным номером №, площадью по внешнему обмеру - 25,7кв.м., площадью по внутреннему обмеру - 22,1 кв.м., находящиеся в <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ он купил данный гараж у Губайдуллина Р.Р.. С момента приобретения земельного участка и гаража он ими владеет и пользуется около 12 лет. О том, что необходимо зарегистрировать права на земельный участок и гараж ему известно не было, поэтому своевременно права на земельный участок и гараж им зарегистрированы не были. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж в установленном законом порядке, в связи с чем, обращается в суд с данным иском.

В судебном заседании истец, представитель истца Бурунин И.В., действующий по устному ходатайству, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик - Губайдуллин Р.Р. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Третье лицо - Исполнительный комитет ЗМР РТ о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.19-20).

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ им был приобретен у Губайдуллина Р.Р. земельный участок и недостроенный гараж, находящиеся <адрес>. С момента окончания строительства гаража он стал открыто, добросовестно и непрерывно владеть и пользоваться данным гаражом.

Право собственности на указанные земельный участок и гараж истец своевременно не зарегистрировал.

Из справки РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ усматривается, что информацией о праве собственности на гараж, находящийся <адрес> БТИ г. Зеленодольска не располагает (л.д.17).

В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж.

Постановлением главы администрации Зеленодольского района № от ДД.ММ.ГГГГ за Губайдуллиным Р.Р., был закреплён в собственность земельный участок площадью 24кв.м., в постоянное пользование земельный участок площадью 16кв.м. в городе Зеленодольске в районе Подстанции (л.д.5,18).

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, его площадь 24кв.м. и определено местоположение земельного участка: <адрес> (л.д.4).

В настоящее время гаражу присвоен инвентарный номер № (л.д.6-18).

Согласно справке, ... Бурунин В.П. ДД.ММ.ГГГГ является членом ГПК ... и имеет гараж по учетным данным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на земельный участок и гараж с момента его приобретения, ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, при наличии представленных документов у суда есть основания для удовлетворения заявленных требований в полном объёме.

       На основании ст.ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-242 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бурунина В.П. удовлетворить.

Признать за Буруниным В.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м. и находящийся на нём кирпичный гараж с инвентарным номером №, площадью по внешнему обмеру - 25,7кв.м., площадью по внутреннему обмеру - 22,1 кв.м., находящиеся <адрес>.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течении 7 дней со дня получения копии решения.

Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке: в Верховный суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: