Дело № 2 - 2363 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 июня 2011года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калачевой О.А.. при секретаре Сергеевой Г.З.. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скрипиной О.С. к Архипову Л.С., Архипову Е.С., ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» о признании права собственности на жилой дом за умершим, признании права собственности на пристрой, о разделе домовладения в натуре между участниками долевой собственности и определения порядка пользования земельным участком, снятии с государственного учета, у с т а н о в и л: Скрипина О.С. обратилась в суд с иском к Архиповым Л.С., Е.С. о признании за Архиповой М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилой дом <адрес> в виде дома лит.А, веранды лит.а, сарая лит.Г2, о признании за истицей права собственности на пристрой лит А1 к домовладению <адрес>, о разделе <адрес> в натуре, выделив истице в собственность жилой дом <адрес> в виде пристроя под литерой А1, баниГ1, навесаГ3, гаражаГ4, уборной Г с передачей в пользование земельного участка площадью 535кв.м., <адрес>, в соответствии с планом, составленным Межрайонным филиалом №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, а в долевую собственность Архипова Л.С., Архипова Е.С. по 1/2 доле каждому выделить жилой дом <адрес> в виде жилого дома под литерой А, веранды лит.а, сарая Г2, с передачей в пользование земельного участка площадью 545кв.м. <адрес>, в соответствии с планом, составленным Межрайонным филиалом №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ. В обоснование иска указано, что матери истицы Архиповой М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 2/3 доли домовладения, находящегося <адрес> на основании Свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что 1/3 доля данного домовладения, принадлежащая Самчеву Г.Т. выделена в отдельное домовладение по адресу: <адрес> и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продана, то данное обстоятельство препятствует оформлению наследственных прав сторон по делу после смерти матери Архиповой М.Т. ДД.ММ.ГГГГ истица на собственные средства построила к указанному дому пристрой лит.А1 и фактически в её пользовании находятся: жилое помещение - пристрой лит.А1, баня Г1, навес Г3, гараж Г4, уборная Г. В соответствии с этим она просит разделить земельный участок и домовладение по адресу: <адрес> и передать в её собственность пристрой лит.А1 и помещения, находящиеся в её фактическом пользовании, а ответчикам Архиповым Л.С. и Е.С. передать в собственность жилой дом лит.А, веранду лит.а, сарай лит.Г2. В судебном заседании истица на требованиях настаивала. Ответчики - Архипов Л.С., Архипов Е.С. - в судебном заседании исковые требования признали в части признания права собственности за Архиповой М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом <адрес> в виде лит.А, веранды лит.а и сарая Г2, а также в части признания за Скрипиной О.С. права собственности на жилой дом <адрес> в виде пристроя под литерой А1, баниГ1, навесаГ3, гаражаГ4, уборной Г. Также согласны на раздел домовладения. Но просят выделить жилой дом <адрес> в составе Лит.А, веранды лит.а и сарая лит.Г2 в долевую собственность, с определением долей: за Архиповым Л.С. - 1/4 доли, за Архиповым Е.С. - 3/4 доли. С определением порядка пользования земельным участком по плану БТИ согласны. Признание иска ответчиками Архиповым Л.С. и Архиповым Е.С. занесено в протокол судебного заседания, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены. Представитель 3-го лица - Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ в суд не явился, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.33). Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Согласно ст. 39 ГПК РФ Ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. На основании Свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ Самчева Ф.А., Самчев Г.Т., Архипова М.Т. являются наследниками в равных долях к имуществу Самчева Т.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано Свидетельство о праве наследования по закону состоит из домовладения <адрес>. Право личной собственности зарегистрировано за указанными лицами ДД.ММ.ГГГГ на данное домовладение в БТИ г. Зеленодольска (л.д.4, 4оборот). По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Самчева Ф.А. подарила своей дочери Архиповой М.Т., принадлежащую ей на праве личной собственности - одну третью долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор удостоверен нотариусом Зеленодольской Государственной Нотариальной Конторы Колосовой В.М. (л.д.5). Договор также зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г.Зеленодольска (л.д.5оборот). Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МФ№4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ доля Самчева Г.Т. выделена в отдельное домовладение по адресу: <адрес> и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продана (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ Архипова М.Т. умерла (л.д.8). На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу Архиповой М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в 3/5 долях сын - Архипов Е.С., в том числе и на 2/5 доли ввиду отказа от наследства в его пользу дочерей наследодателя - Игониной Т.С. и Быковой Н.С., в 1/5 доле - сын - Архипов Л.С. и в 1/5 доле - дочь - Скрипина О.С.. Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из денежных вкладов (л.д.6). Как установлено в судебном заседании после смерти Архиповой М.Т. также открылось наследство в виде жилого дома <адрес>. В виду того, что 1/3 доля данного домовладения, принадлежащая Самчеву Г.Т. выделена в отдельное домовладение по адресу: <адрес> и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продана, то данное обстоятельство препятствует оформлению наследственных прав. В судебном заседании, пояснениями истицы установлено, и фактически в её пользовании находятся: жилое помещение - пристрой лит.А1, баня Г1, навес Г3, гараж Г4, уборная Г, на указанные постройки истица просит признать за ней право собственности, поскольку пристрой лит.А1 ею был построен на собственные средства ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности за её мамой Архиповой М.Т. право собственности на жилой дом <адрес>, в виде Лит.А, веранду лит.а и сарай лит.Г2, которыми мама пользовалась при жизни. Ответчики исковые требования признали в части признания права собственности за Архиповой М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом <адрес> в виде лит.А, веранды лит.а и сарая Г2, а также в части признания за Скрипиной О.С. права собственности на жилой дом <адрес> в виде пристроя под литеройА1, баниГ1, навесаГ3, гаражаГ4, уборной Г. Также согласны на раздел домовладения. Но просят выделить жилой дом <адрес> в составе Лит.А, веранды лит.а и сарая лит.Г2 в долевую собственность, с определением долей Архипову Л.С. - 1/4 долю, Архипову Е.С. - 3/4 долей. С определением порядка пользования земельным участком по плану БТИ согласны. Суд считает, что признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав, поэтому принимает признание иска ответчиками. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет 1080 +(-)11,5кв.м., и он имеет кадастровый номер № (л.д.12-15). Из представленного технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес>, видно, что домовладению присвоен инвентарный номер № (л.д.21), кадастровый номер № (л.д.9), в примечании указано, что жилая площадь увеличилась на 64,97кв.м. за счет изменения назначения помещений и возведения ДД.ММ.ГГГГ пристроя ЛитА1 (л.д.21оборот). В судебном заседании установлено, что между наследниками сложился определенный порядок пользования земельным участком и жилым домом. Между ними достигнуто соглашение о порядке реального раздела общего земельного участка и реальном разделе дома. В доме имеется два отдельных выхода на прилегающие земельные участки, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Скрипиной О.С., признать за Архиповой М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на жилой дом <адрес> в виде дома лит.А, веранды лит.а, сарая лит.Г2, признать за Скрипиной О.С. право собственности на пристрой лит А1 к домовладению <адрес>, разделить домовладение в <адрес> в натуре, выделив в собственность Скрипиной О.С. жилой дом <адрес> в виде пристроя под литерой А1, баниГ1, навесаГ3, гаражаГ4, уборной Г с передачей в пользование земельного участка площадью 535кв.м., <адрес>, в соответствии с планом, составленным Межрайонным филиалом №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, в долевую собственность, с определением долей Архипова Л.С. - 1/4 долю, Архипова Е.С. - 3/4 доли выделить жилой дом <адрес> в виде жилого дома Лит.А, веранды лит.а, сарая Г2, с передачей в пользование земельного участка площадью 545кв.м. <адрес>, в соответствии с планом, составленным Межрайонным филиалом №4 РГУП БТИ МСА ЖКХ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 247, 252 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать за Архиповой М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом <адрес> в виде жилого дома Лит.А, веранды лит.а, сарая лит.Г2. Признать за Скрипиной О.С. право собственности на пристрой лит.А1 к домовладению <адрес>. Произвести реальный раздел домовладения, находящегося <адрес>, с кадастровым номером №, выделив: - в собственность Скрипиной О.С. жилой дом <адрес> в виде пристроя Лит. А1, баниГ1, навесаГ3, гаражаГ4, уборной Г; - в долевую собственность, с определением долей Архипова Л.С. - 1/4 доля и Архипова Е.С. - 3/4 доли каждому, жилой дом <адрес> в виде жилого дома лит.А, веранды лит.а, сарая лиг.Г2 жилой дом <адрес> Определить порядок пользования земельным участком площадью 1080 кв.м., кадастровым номером №, на <адрес> и реально выделить в пользование Скрипиной О.С. земельный участок площадью 535кв.м. <адрес> в соответствии с планом, составленным МФ№4 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ. В пользование Архипова Л.С. и Архипова Е.С. реально выделить земельный участок площадью 545кв.м. <адрес> в соответствии с планом, составленным МФ№4 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ. План является неотъемлемой частью настоящего решения. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней. Судья: