10 октября 2011 года                     г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,

при секретаре Гильфановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекаловой М.В. к Щербакову Я.Х., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чекалова М.В. обратилась в суд с иском к Щербакову Я.Х. о прекращении права пользования ответчиком жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу в порядке наследования, после смерти матери - Чекаловой А.А. Как указывает истица, при жизни Чекалова А.А. прописала на спорную площадь ответчика в качестве углового жильца. Данная регистрация носила формальный характер, местонахождение Щербакова Я.Х. истице неизвестно (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истицы на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Хикматуллин Х.З., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признал.

Представитель ОУФМС РФ по РТ, в судебное заседание не явился, о дне и времени оповещены надлежаще.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Чекалова М.В., на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрирован (л.д. 6-9).

Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении, по месту жительства зарегистрирован Щербаков Я.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, как угловой жилец (л.д. 5).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из пояснений представителя истицы, Щербаков Я.Х. в данном жилом не проживает, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает, место его жительства неизвестно, регистрация Щербакова Я.Х. носила формальный характер.

При таких обстоятельствах, требования Чекаловой М.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования Чекаловой М.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Щербаковым Я.Х. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 14.10.2011 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней.

Судья: