Дело № 2-2861

26 сентября 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.

при секретаре Гильфановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калистратовой Л.А. к Калистратовой Е.Д., Калистратову Д.А., Калистратову А.А. о признании права долевой собственности на земельный участок и гараж,

установил:

Калистратова Л.А. обратилась в суд с иском к Калистратовой Е.Д., Калистратову Д.А., Калистратову А.А. о признании за ней право общей долевой собственности на 31/40 долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, и гараж площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что спорные земельный участок и гараж, находящиеся по вышеуказанному адресу, были приобретены по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею и Калистратовым А.Б. в период их совместного проживания, и при покупке были оценены в ... рублей из которых ... рублей внесла истица, а ... рублей были взяты из их совместных средств. Из чего истица делает вывод, что 7/10 долей данного недвижимого имущества должны принадлежать ей, а 3/10 доли являются наследственной массой после смерти Калистратова А.Б. (л.д. 4,128-129)

В судебном заседании истица и ее представитель на требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Калистратова Е.Д., представители ответчиков - Калистратова Д.А., Калистратова А.А., действующие на основании доверенностей (л.д. 62,131) иск не признали, представлено возражение на иск (л.д. 97).

Выслушав пояснения сторон, представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав

Согласно п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу п.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Калистратовым А.Б. на основании договора купли-продажи был приобретен на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем гараж № с кадастровым номером №, находящиеся пол адресу: <адрес> Право собственности на вышеуказанные земельный участок и гараж зарегистрированы надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 11-13, 5, 5 оборот). ДД.ММ.ГГГГ получены свидетельства о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между Калистратовым А.Б. и Куликовой Л.А. был зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Калистратова (л.д.14), которая является истицей по данному делу.

... (л.д. 70).

После смерти Калистратова А.Б. открылось наследственное имущество в том числе и в виде земельного участка и расположенного на нем гаража, находящиеся по адресу: <адрес>.

       Как следует из пояснений истицы, земельный участок и гараж, находящиеся по вышеуказанному адресу, были приобретены по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею и Калистратовым А.Б. в период их совместного проживания, и при покупке были оценены в ... рублей из которых ... рублей внесла она, а ... рублей были взяты из их совместных средств. Из чего Калистратова Л.А. делает вывод, что 7/10 долей данного недвижимого имущества должны принадлежать ей, а 3/10 доли являются наследственной массой после смерти Калистратова А.Б.

Между тем, как следует из пояснений самой истицы данных в судебном заседании 10 июня 2011г. в ходе рассмотрения данного гражданского дела мировым судьей судебного участка № 6 Зеленодольского района и г. Зеленодольска РТ, совместное хозяйство с Калистратовым А.Б. они стали вести с октября 2003г. (л.д. 102), тогда как спорные земельный участок и гараж были приобретены Калистратовым А.Б. ДД.ММ.ГГГГ

Более того, истица первоначально утверждала, что ДД.ММ.ГГГГ она занимала ... рублей у Троицкой Т.И. и отдала эти деньги Калистратову А.Б. для приобретения спорных объектов недвижимости. Причем истица поясняла, что имеющаяся в деле расписка (л.д. 15) ею составлялись ДД.ММ.ГГГГ Однако, после того, как ответчики заявили ходатайство о проведении экспертизы на предмет определения давности составления этой расписки, истица в суде пояснила, что данная расписка была составлена ею только после обращения в суд с данным иском (л.д. 141 оборот), поскольку первоначальная расписка была утеряна, хотя даже в дополнительном исковом заявлении (л.д. 128) она указывала, что эта расписка была составлена ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом суд с учетом представленных сторонами доказательств не может признать земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, и гараж площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом Калистратовой Л.А. и Калистратова А.Б.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что истица поясняла, что с Калистратовым А.Б. она стала проживать с октября 2003г.

При обращении в суд ДД.ММ.ГГГГ истица в качестве ответчика указала МРИ ФНС № 8 по РТ. В данном заявлении истица написала, что с Калистратовым А.Б, она проживала одной семьей и вела с ним совместное хозяйство с ...., не указывая в иске при этом, что ко времени обращения в суд Калистратов А.Б. умер, не указав, что имеются наследники после ее смерти (л.д.4). На вопрос суда пояснила, что желала первоначально оформить 7/10 доли на данные земельный участок и гараж за собой, а 3/10 доли ввести в состав наследственного имущества.

Таким образом суд приходит к выводу, что приобретенный Калистратовым А.Б, гараж и земельный участок по вышеуказанному адресу согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является его личной собственностью, а поэтому спорное недвижимое имущество является наследственным во всей своей массе.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Калистратова А.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются: жена Калистратова Л.А., сын Калистратов Д.А., сын Калистратов А.А., мать Калистратова Е.Д. (л.д. 69-94).

Ко всему, суд также учитывает и то, что при составления заявления нотариусу Калистратов А.Б. указал, что он не имеет супруги, которая бы имела право собственности на денежные средства за счет которых он приобретает земельный участок с гаражом № <адрес> (л.д. 191).

Доводы истицы о том, при приобретении данного гаража и земельного участка ею были отданы Калистратову А.Б. ... рублей на приобретение этих объектов, не нашли свое подтверждение.

В судебном заседании свидетель ... показала, что деньги за проданный гараж и земельный участок ей передал Калистратов А.Б.

При таких обстоятельствах требования Калистратовой Л.А. о признании за ней право общей долевой собственности на долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> 71, и гараж площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению частично, а именно, в части признания за ней только право собственности на 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем гараж исходя из того, что после смерти Калистратова А.Б. имеется четыре наследника по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1142 ГК РФ, ст.ст. 3,12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Калистратовой Л.А. к Калистратовой Е.Д., Калистратову Д.А., Калистратову А.А. удовлетворить частично.

Признать за Калистратовой Л.А. право собственности на 1/4 долю гаража общей площадью ... кв.м. и имеющему инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес> имеющего и кадастровый номер № и 1/4 долю земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, имеющему кадастровый номер № в порядке наследования после смерти Калистратова А.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 30.09.2011г.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: