Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

с участием адвоката ФИО6, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района о признании права общей долевой собственности, за по 1/2 доле каждым, на домовладение,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района о признании права общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> РТ, по 1/2 доле за каждым.

В обоснование иска - ФИО1, ФИО2 указали, что в 1996 года ФИО2 купила у ФИО10 за ... <адрес> (жилые строения под литерой ...). ФИО10 безвозмездно передала своему внуку ФИО1 <адрес> РТ (...), с тех пор, более 15 лет, ФИО2 и ФИО1 проживают и пользуются вышеуказанными жилыми строениями, также перестраивали, производили текущие ремонты, благоустраивали территорию. В настоящее время домовладение представляет собой одноэтажное каркасно-засыпное строение, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, которому присвоен инвентарный №. Истцы оплачивают расходы по содержанию домовладения и осуществляют необходимые платежи. Поскольку право собственности на дом зарегистрировано не было, просят признать за ними право общей долевой собственности через суд, за каждым 1/2 долю. Факт добросовестного и открытого владения домом подтверждается квитанциями об оплате налогов.

Истцы ФИО1, ФИО2, и их представитель адвокат ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик - Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района своего представителя в суд не направил, в лице представителя по доверенности ФИО7, решение оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть в их отсутствие.

3-е лицо- Муниципальной учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» своего представителя в суд не направило, о времени и месте слушания дела извещено, возражений не представило.

3-е лицо- ФИО10 в судебном заседании против заявленных требований не возражала, пояснив, что она в ДД.ММ.ГГГГ году самовольно построила домовладение, расположенное в настоящее время по адресу: <адрес>, состоящее из двух строений. Одно строение продала в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, другое в том же году подарила внуку- ФИО1

3-е лицо ФИО11 в судебном заседании против заявленных требований не возражал, пояснив, что он, несмотря на регистрацию вы домовладении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, на данное строение не претендует.

Выслушав стороны, представителя истцов, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьи 219ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

В ... году ФИО10 самовольно построила домовладение, состоящее из двух строений, расположенное в настоящее время по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается техническим паспортом БТИ <адрес>, выданному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В ... года ФИО2 купила у ФИО10 за ... жилые строения под литерой ... <адрес>.          

В ... ФИО10 безвозмездно передала своему внуку ФИО1 строение литерой Б <адрес> РТ.

Из пояснений истцов ФИО2 и ФИО1 следует, что они более 15 лет, проживают и пользуются вышеуказанными жилыми строениями, перестраивали, производили текущие ремонты, благоустраивали территорию. В настоящее время домовладение представляет собой одноэтажное каркасно-засыпное строение, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, которому присвоен инвентарный №, кадастровый №, что подтверждается техническим паспортом домовладения БТИ, выданным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-11/.

Согласно справке /л.д.5/ право собственности в БТИ за истцами не зарегистрировано.

Из справки с места жительства, финансового лицевого счета, следует, что в <адрес> РТ зарегистрированы ФИО11 с ... и ФИО1 с ... /л.д.6/.

Истцы оплачивают расходы по содержанию домовладения и осуществляют необходимые платежи, что подтверждается квитанциями: об оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетелей ФИО8,ФИО9, подтвердили, что сын более 15 лет открыто владеют и пользуются, и несут брея содержания <адрес> РТ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 открыто владеют и пользуются жилым домом 3 по <адрес> РТ, начиная с ...,несут брея его содержания, то есть более 15 лет, следовательно, приобрели право собственности на вышеуказанное домовладение в силу приобретательской давности.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение жилого дома нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, несмотря на указание в техническом паспорте о том, что вышеуказанный дом находится в защитно-санитарной зоне, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ФИО2 и ФИО1 права общей долевой собственности на спорный жилой дом, по 1/2 доле за каждым, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст. 56, 194-198,199,209 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить

          Признать за МузыченкоРоманом ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, на 1/2 долю за каждым, на жилой дом с инвентарным №, с кадастровым №, общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд в течение 10 дней.

Судья: