Дело №

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                  <адрес> РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

с участием адвоката ФИО7, действующего на основании ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований ФИО3 указала, что она зарегистрирована в комнате <адрес> РТ. Решением ... суда от ДД.ММ.ГГГГ за нею было признано право проживания в указанном жилом помещении. В данной комнате также зарегистрированы ФИО1 и ФИО4 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла. ФИО4 с ... в комнате 2 <адрес> по <адрес> РТ не проживает, его местожительства неизвестно. Все расходы по содержанию квартиры несет ФИО2 В связи с изложенным, истица просит признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расторгнуть с ним договор найма и снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО2 от исковых требований о расторжении договора найма жилого помещения с ФИО4 отказалась, отказ принят судом. На исковых требованиях о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

В связи с тем, что местонахождение ответчика ФИО4 неизвестно, определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был назначен адвокат для представления его интересов в суде.

Представитель ответчика адвокат ФИО7 в судебном заседании, пояснил, что ему неизвестно мнение ответчика по делу и в связи с этим он исковые требования ФИО3 не признает.

3-е лицо- ... в лице директора ФИО8, который также представлял интересы исполнительного комитета ... района РТ, согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> поддержал, пояснив, что достоверные сведения о смерти ФИО4 имелись, однако удостоверяющая данный факт справка была утеряна при ликвидации предприятия ....

3-е лицо- отдел управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> своего представителя в суд не направил, о времени и месте слушания дела извещен, возражения не представил.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 61ГПК РФ Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено следующее.

Как пояснила в судебном заседании ФИО2 она проживала у своей тетки - ФИО1 по адресу: <адрес>

Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на МУП «...» возложена обязанность зарегистрировать ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирована в комнате2 <адрес>.29 по <адрес> РТ.

В данной комнате также зарегистрирован ФИО4- супруг ФИО1 /л.д.5/, умершей ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/.

При вынесении решения Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года в комнате <адрес> не проживает, его местожительства неизвестно/л.д.9,10/.

Согласно справке ОМ ... в производстве ... УВД находилось розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, на утратившего связь с родственниками ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное розыскное дело было прекращено по заявлению подателя ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отпала необходимость продолжения розыска ФИО4, так как заявительница получила сведения о его смерти из мест лишения свободы.

В судебном заседании установлено, что все расходы по содержанию квартиры несет лишь ФИО2, что подтверждается представленной счет - квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, так как в вышеуказанной квитанции указан один жилец. С ней оформлен договор найма спорного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 в комнате <адрес> не проживает, его имущества там нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и ущемляет права истицы, которая предъявила данные исковые требования по делу.

В связи с изложенным, суд считает следует признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расторгнуть с ним договор найма и снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного и ч.2 ст.30, ч.7 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57,61, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: