ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04.10.2011г. г.Зеленодольск Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф. при секретаре Гайсиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анемподистова О.В. к Зариповой Р.В., Кадыровой Э.Ф., Арефьеву В.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, установил: Анемподистов О.В. обратился в суд с иском к Зариповой Р.В., Кадыровой Э.Ф. и Арефьеву В.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятия их с регистрационного учета В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Зариповой Р.Ф. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На имя истца выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы: ответчики: Зарипова Р.В., Кадырова Э.Ф. и Арефьев В.Ф. В соответствии с п.7 данного договора ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить квартиру в течение двух недель после регистрации договора купли-продажи в Зеленодольском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Однако ответчики до настоящего времени с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снялись, тем самым, нарушая жилищные права истца. В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил прекратить Арефьевым В.Ф. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, на исковых требованиях в отношении Зариповой Р.В. и Кадыровой Э.Ф. не настаивает, поскольку они добровольно снялись с регистрационного учета по указанному адресу. Представитель истца Анемподистова Е.В., действующая по устному ходатайству в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ с правами, предусмотренными в соответствии со ст.ст.35,39,54 ГПК РФ иск поддержала, просила удовлетворить. Ответчик Арефьев В.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и дате судебного разбирательства извещен, сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине суд не располагает. Суд признает извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает необходимым с согласия истца, представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства. 3-е лицо - Анемподистова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Анемподистовой В.А. иск требования поддержала, просила удовлетворить. 3-е лицо - ОУФМС по РТ в <адрес> своего представителя на судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом. Выслушав пояснения истца, представителя истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение( прекратить пользоваться им). (…) В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Зариповой Р.В. и Анемподистовым О.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.5). Из п.7 вышеуказанного договора купли-продажи усматривается, что на дату подписания настоящего договора в квартире зарегистрированы Зарипова Р.В., Кадырова Э.Ф. и Арефьев В.Ф., последние приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить квартиру в течение двух недель после регистрации договора купли-продажи в Зеленодольском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (л.д.5). Из справки от 28.09.2011г., представленной Отделом УФМС по РТ в Зеленодольском районе усматривается, что Зарипова Р.В. и Кадырова Э.Ф. снялись с регистрационного учета - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Арефьев В.Ф., Анемподистов О.В., Анемподистова Е.В., Анемподистова В.О., ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.20). ДД.ММ.ГГГГ Анемподистовым О.В.. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Из пояснений истца следует, что ответчики с момента заключения договора купли-продажи из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> выехали, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не производят, претензий по праву собственности не предъявляют, сделку не оспаривают. Из рапорта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного старшим УУП ОП Васильево майором полиции Зайцевым В.А. видно, что Зарипова Р.В., Кадырова Э.Ф. и Арефьев В.Ф. в квартире по адресу: <адрес> <адрес> не проживают, выехали из квартиры в августе 2011г. (л.д.18). В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ч.1,2,3 ст. 67ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств по совокупности. Таким образом, судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец Анемподистов О.В. право собственности на квартиру истцом зарегистрировано надлежащим образом, а ответчик не является членом семьи собственника Анемподистова О.В., в спорной квартире не проживает, личных вещей и имущества не имеет, оплату за коммунальные не производит, регистрация ответчика в указанной квартире носит только формальный характер и ущемляет права истца. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком Арефьевым В.Ф. жилым помещением по вышеуказанному адресу и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного ст.ст. 288,292,304 ГК РФ, ст.ст.30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Анемподистова О.В. удовлетворить. Прекратить право пользования Арефьева В.Ф. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик - Арефьев В.Ф. вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: