К... Дело № 2-3729 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 сентября 2011 года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Калачёвой О.А. при секретаре Сергеевой Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машковцевой В.А. к МУП «Бюро приватизации жилых помещений г. Зеленодольска», Исполнительному комитету г.Зеленодольск о признании права на приватизацию квартиры, признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения, установил: Машковцева В.А. обратилась в суд с иском к МУП «Бюро приватизации жилых помещений г. Зеленодольска», Исполнительному комитету г.Зеленодольск о признании права на приватизацию квартиры <адрес>, о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения, об обязании передать спорную квартиру в собственность Машковцевой В.А., заключив с ней договор передачи квартиры. В обоснование иска указано, что настоящее время нанимателем спорной квартиры является Машковцева В.А. Указанная квартира была предоставлена родителям истицы на основании ордера, который не сохранился. Истица проживала в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. истица была зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес>. Однако, в настоящее время жилой дом <адрес> снесен, а документы жилищной политики ... до 2005 года уничтожены. В связи с данными обстоятельствами истица не может приватизировать спорную квартиру. Машковцева В.А. в судебном заседании на требованиях настаивала. Ответчики - МУП «Бюро приватизации жилых помещений г. Зеленодольска», Исполнительный комитет г.Зеленодольск, в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В своем отзыве от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. ) Исполком г. Зеленодольска против удовлетворения исковых требований Машковцевой В.А. не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г.№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних... В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании из пояснений истицы установлено, что квартира <адрес> была предоставлена родителям истицы на основании ордера, который не сохранился. Согласно справке с места жительства - финансовый лицевой счет №, выданной ООО «УК «Жилкомплекс» г. Зеленодольск от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), в квартире <адрес> зарегистрирована по месту жительства Машковцева В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Нанимателем жилого помещения указана Машковцева В.А. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица проживала в <адрес> РТ, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в <адрес> РТ, что подтверждается выписками из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), ... Как пояснила в судебном заседании истица, в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. она была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако, в настоящее время жилой дом <адрес> снесен, в связи с чем она не может предоставить справку с места жительства за указанный период. В судебное заседание предоставлены документы, подтверждающие, что истица проживала в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в связи с регистрацией брака с Машковцевым А.В. (л.д. ), данный дом принадлежал брату Машковцева А.В. Машковцеву С.В. (л.д. ), на основании свидетельства о праве собственности на наследство. Как следует из сообщения Администрации Вахитовского района Исполнительного комитета МО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11), документы жилищной политики Администрации Вахитовского района г. Казани до 2005 года уничтожены, в связи с чем не представляется возможным выдать выписку из домовой книги по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности, выданной МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» (л.д.6), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> находится в реестре муниципальной собственности г. Зеленодольска и Зеленодольского муниципального района. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» (л.д.7), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Машковцева В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в г. Казани приватизированной жилой площади не имеет и право на приватизацию в г. Казани не использовала. Каких-либо сведений о том, что истица уже использовала свое право на приватизацию жилого помещения, суду не представлено. Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, истица зарегистрирована в данной квартире и является ее нанимателем, исковые требования к Исполнительному комитету г.Зеленодольск о признании права на приватизацию квартиры <адрес>, об обязании передать спорную квартиру в собственность Машковцевой В.А., заключив с ней договор передачи квартиры, подлежат удовлетворению. Кроме того, не подлежат удовлетворению исковые требования Машковцевой В.А. к МУП «Бюро приватизации жилых помещений г. Зеленодольска» о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения, поскольку истицей не предоставлены какие-либо доказательства отказа МУП «Бюро приватизации жилых помещений г. Зеленодольска» в принятии документов на приватизацию спорного жилого помещения. Не представлены также доказательства обращения Машковцевой В.А. в МУП «Бюро приватизации жилых помещений г. Зеленодольска» с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность. На основании ст.218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 194-199ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Машковцевой В.А. удовлетворить частично. Признать за Машковцевой В.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>. Обязать Исполнительный комитет г.Зеленодольск передать квартиру <адрес> в собственность Машковцевой В.А. и заключить с ней договор передачи жилого помещения в собственность граждан в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В удовлетворении исковых требований к МУП «Бюро приватизации жилых помещений г. Зеленодольска» отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 03.10.2011г. Судья: ... ... ...а