Дело № 2-4085

27 сентября 2011г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачёвой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яхшыгулова И.Ф. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Яхшыгулов И.Ф. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж площадью 36,3 кв.м., с инвентарным номером №, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ семье заявителя была выделена квартира как работникам КП «Овощевод» вместе с земельным участком под строительство спорного гаража и сарая. В том же году было построено два кирпичных гаража - один для автотехники площадью 29 кв.м., второй для содержания скотины площадью 75 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ гараж площадью 75 кв.м. был разделен на два гаража площадью 34,2 кв.м., которым пользуется отец истца - Яхшыгулов Ф.М., и площадью 36,3 кв.м., которым пользуется истец. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж и земельный участок, на котором он расположен, но не может этого сделать, поскольку часть архива КП «Овощевод» сгорела. В связи с данными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Яхшыгулов И.Ф. в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета ЗМР РТ, Соколова Ю.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, пояснила, что из предоставленной истцом справки не усматривается какой именно земельный участок был выделен семье истца, его площадь и конкретное местоположение.

Третье лицо - Яхшыгулов Ф.М., заявленные исковые требования истца поддержал.

Третье лицо - Исполнительный комитет Айшинского сельского поселения, своего представителя в судебное заседание не направил, были надлежащим образом извещен.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КП «Овощевод» (л.д.5) Яхшыгулову Ф.М. ДД.ММ.ГГГГ была выделена двухкомнатная квартира в доме <адрес>, и земельный участок для строительства гаража и сарая для содержания личного подсобного хозяйства.

з протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании истец и третье лицо пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ было построено два кирпичных гаража - один для автотехники площадью 29 кв.м., второй для содержания скотины площадью 75 кв.м. В 2001г. же гараж площадью 75 кв.м. был разделен на два гаража площадью 34,2 кв.м., которым пользуется отец истца - Яхшыгулов Ф.М., и площадью 36,3 кв.м., которым пользуется истец.

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9-11) была утверждена схема Расположения земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес> площадью 37 кв.м.

В настоящее время земельному участку площадью 37 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д.6-7). На указанном земельном участке расположен спорный гараж с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру 40 кв.м., общей площадью помещений зданий 36,3 кв.м. Год постройки данного гаража указан ... год (л.д.12-19).

Согласно сообщению МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20), в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ для закрепления земельного участка в собственность необходимо предоставить правоустанавливающие документы на гараж.

Из пояснений истца и третьего лица установлено, что часть архива КП «Овощевод», ГД хранились распоряжения о выделе земельных участков для строительства гаражей, сгорела.

Таким образом, судом установлено, что в силу части 1 ст.234 и части 1 ст.218 ГК РФ Яхшыгулов И.Ф. приобрел право собственности на построенный гараж, поэтому исковые требования о признании за ним права собственности на гараж площадью 36,3 кв.м., с инвентарным номером №, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218, ч.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Яхшыгулова И.Ф. удовлетворить.

Признать за Яхшыгуловым И.Ф. право собственности на гараж, с инвентарным номером №, общей площадью 36,3 кв.м. (по внутреннему обмеру), находящийся по адресу: <адрес>, гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 03.10.2011г.

Судья: