Дело № 2-3406/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 года г. Зеленодольск РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова И.И. при секретаре Чулковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Министерству обороны РФ, Федеральному Государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» о прекращении права оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплутационного учреждения «Казанская КЭЧ района» на жилое помещение и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, установил: К. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес>, общей площадью по СНиП 2.08.01-89*- 39,2 кв.м., общей площадью по ЖК РФ 36,8 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м. и прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на вышеуказанную квартиру. В обоснование иска указано, что истец проживает в квартире по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Данная квартира была предоставлена ему в соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Однако, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказало им в передаче данного жилого помещения в собственность, так как у ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен. В судебном заседании истец К. на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами указанными в заявлении. Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних… В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). 17 мая 2010 года между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ и Кургузкиным Э.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому истцу было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартира, общей площадью 36,8 кв.м. по <адрес> (л.д.18-21), где он зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги от 25 июля 2011 года (л.д.6). Свое право на приватизацию истец не реализовал, что подтверждается выпиской из технического паспорта жилого помещения по <адрес> по состоянию на 17 февраля 2009 года (л.д.13-16). 01 марта 2011 года ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» направило в адрес К. сообщение о том, что квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», которое не возражает против передачи квартиры в собственность, но ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве обороны РФ не определен, следует решать данный вопрос в судебном порядке (л.д.17). Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий к тому нет, исковые требования К. о прекращении права оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по <адрес>, признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес>, общей площадью по СНиП 2.08.01-89*- 39,2 кв.м., общей площадью по ЖК РФ- 36,8 кв.м., жилой площадью- 19,1 кв.м. подлежат удовлетворению, а право оперативного управления ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по <адрес>, подлежит прекращению. На основании ст.ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право оперативного управления Федерального Государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» на квартиру, расположенную по <адрес>. Признать за К. право собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес> общей площадью по СНиП 2.08.01-89*- 39,2 кв.м., общей площадью по ЖК РФ- 36,8 кв.м., жилой площадью- 19,1 кв.м. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 29 августа 2011 года. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Копия верна. Судья Зеленодольского городского суда РТ: И.И. Садыков Решение вступило в законную силу с «___»______________20__года. Судья Зеленодольского городского суда РТ: И.И. Садыков