именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре                            Лисиной С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на садовый дом ( дачу),

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании за ним права собственности на садовый дом (дачу) с инвентарный №, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ... кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м, в том числе жилой -... кв.м, находящийся по адресу : <адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО1 купил у ФИО2 садовый дом (дачу), находящуюся по адресу: РТ, <адрес>, база отдыха «Стройдеталь-1», <адрес>, приобретенный за ... рублей, после чего ФИО1 был принят в члены базы отдыха «...». В настоящее время ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на данный садовый дом (дачу), поскольку при получении технического паспорта оказалось, что право собственности на бывшим владельцем зарегистрировано в БТИ не было.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО5, действующий на основании доверенности №ЗД-439 от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена.

Представитель ФИО2- ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала требования истца.

Третье лицо- Министерство лесного хозяйства РТ о времени и месте слушания дела извещено, своего представителя в суд не направило, возражений не представило.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218ГК РФ.. . 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

.. .4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

По данному делу установлено следующее:

Актом от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Стройдеталь-1» передал Зеленодольскому опытному лесхозу для государственного управления лесной фонд общей площадью ... га, после чего ОАО «Стройдеталь-1» была выдана лицензия № на долгосрочное пользование лесным фондом (аренду) общей площадью ... (л.д.15,21)

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Постановления Кабинета Министров РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении статуса отдельных категорий земель лесного фонда в соответствие с Лесным Кодексом Республики участки лесного фонда на землях, отведенных предприятиям, организациям и учреждениям для культурно-оздоровительных и рекреационных целей переданы во владение Зеленодольского опытного лесхоза Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан на праве хозяйственного ведения, согласно приложению №, в котором указан по<адрес> завод «Стройдеталь» /л.д.19,20/.

Истец в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он купил <адрес> на базе отдыха «Стройдеталь» у ФИО2Ранее дом ФИО2 был приобретен у ФИО7 без надлежащего оформления.

ФИО7 дом был построен на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ года директора завода «Стройдеталь-1» «Промстройматериалы» на территории <адрес>. /л.д.26/.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО6 подтвердила, что ФИО2 купила без надлежащего оформления садовый дом на территории <адрес> РТ, который в последующем ФИО2 продала без надлежащего оформления ФИО1- истцу по данному делу.

В суд представлен список владельцев частных домов, находящихся на территории бывшей базы отдыха «Стройдеталь-1» на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем <адрес> /л.д.24/, что подтверждается также справкой председателя базы отдыха «Стройдеталь-1» /л.д.5/, в которой также указано, что он является членом базы отдыха «Стройдеталь-1» с <адрес>

Согласно техническому паспорту, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом (дача) № имеет общую площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <адрес> кв.м, в том числе общую площадь жилого помещения ... кв.м, в том числе жилую -... кв.м, и ему присвоен инвентарный № /л.д.6-14/

         Поскольку вышеуказанный дачный домик, принадлежащий ФИО1 находится в его законном пользовании, приобретен им на законных основаниях, является строением, существующим до введение в действие Лесного Кодекса РФ, что имеет документальное подтверждение, и в связи с отсутствием возражений заинтересованного лица-Министерства лесного хозяйства РТ, в ведении которого в настоящее время находится данное строение, суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218 ГК РФ,Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и руководствуясь ст.ст.54-57, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на садовый дом (дачу) с инвентарный №, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ... кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м, в том числе жилой -... кв.м, находящийся по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней.

Судья