... Дело № РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В.., при секретаре Лисиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Муниципальному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» о понуждении в предоставлении в собственность земельного участка и оформлении договора, установил: ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Муниципальному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» о понуждении в предоставлении в собственность земельного участка и оформлении договора. В обоснование иска ФИО1 указал, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью ... кв.м. по адресу: РТ, <адрес> указанном земельном участке расположено нежилое строение (пристрой к офису), право собственности на которое зарегистрировано на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия ... №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление на имя руководителя исполкома ЗМР о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположено принадлежащее ФИО1 на праве собственности строение, однако, до сих пор земельный участок в собственность путем заключения договора купли-продажи ФИО1 не предоставлен, отказа в предоставлении также нет, в связи с чем просит обязать Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ предоставить в собственность земельный участок, с кадастровым №, площадью ... кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, путем вынесения руководителем исполкома ЗМР постановления, обязать Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» подготовить и заключить договор купли-продажи земельного участка. В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО3 на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчики - Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ, Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» в лице представителя по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснив, что задолженности по договору аренды на земельный участок не имеется. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. Часть 1 ст.264 ГК РФ предусматривает, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В силу ч.8 ст.22 ЗК РФ при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Согласно ч.1,2,4 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Как следует из статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Судом установлено: ФИО1 на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью ... кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается предоставленным в суд договором аренды ... ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). после чего был составлен акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Постановлением руководителя исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок из земель населенных пунктов площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> с кадастровым №, для строительства пристроя к офису в границах, указанных на прилагаемом кадастровом паспорте земельного участка №:№ от ДД.ММ.ГГГГ выданном Управлением Роснедвижимости по РТ (л.д.17-18). На указанном земельном участке выстроено встроено-пристроенное нежилое помещение площадью ... кв.м.. Право собственности на которое зарегистрировано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации данного договора, запись регистрации ...-196 (л.д.10). Из пояснения представителя ответчиков следует, что задолженность за ФИО1 по внесению арендной платы на земельный участок, расположенный в <адрес> отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление на имя руководителя исполкома ЗМР о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположено принадлежащее ей на праве собственности строение, которое получено исполкомом ЗМР ДД.ММ.ГГГГ, то есть более одного месяца до обращения истицы в суд. Однако, до настоящего времени спорный земельный участок в собственность истицы предоставлен не был. Также не был предоставлен и мотивированный отказ в этом. Данные обстоятельства представителем Исполкома ЗМР РТ оспорены не были. Учитывая вышеизложенное, суд находит бездействие Исполкома Зеленодольского муниципального района РТ, не принявшего в предусмотренный действующим законодательством - статьей 36 ЗК РФ, месячный срок со дня поступления соответствующего заявления решение о предоставлении либо о непредставлении спорного земельного участка в собственность истицы, незаконным. Поскольку в соответствии со ст.36 ЗК РФ ФИО1, как собственник недвижимого имущества, находящегося на спорном земельном участке, имеет исключительное право на приватизацию данного земельного участка, суд считает исковые требования об обязании Исполкома ЗМР РТ предоставить в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым №, площадью ... кв.м. по адресу: РТ, <адрес>. путем вынесения руководителем Исполкома ЗМР соответствующего постановления и об обязании МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» подготовить и оформить с истицей договор купли-продажи данного земельного участка подлежащими удовлетворению. Доводы представителя ответчиков суд считает несостоятельными с учетом вышеуказанных обстоятельств и требований закона, так как истице и суду ответчиками не представлено каких-либо доводов, препятствующих удовлетворению поданного иска. С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению. На основании ст.ст. 12,264 ГК РФ, ст.ст.22,28,36 ЗК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Обязать Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ предоставить в собственность земельный участок, с кадастровым №, площадью ... кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, путем вынесения руководителем исполкома ЗМР постановления. Обязать Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» подготовить и заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №, площадью ... кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней. Судья: ... ... ... ... ... ... ...н