Дело №

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                          <адрес> РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок площадью 1688 кв.м. с кадастровым № и жилой дом с инвентарным № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что на основании выписке их похозяйственной книги исполкома Осиновского сельского поселения ЗМР матери ФИО2- ФИО1 принадлежал земельный участок площадью ... кв.м с с кадастровым № который был представлен ей для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке ФИО1 своими силами и на свои средства возвела жилой дом, которым владела и пользовалась как собственным, а также несла расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ее сын ФИО2 - заявитель по делу. Право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок его матерью, надлежащим образом зарегистрировано не было, что в настоящее время препятствует ему в оформлении наследственных прав умершей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежаще извещен, действует через представителя ФИО5, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87), который на требованиях настаивал.

Ответчик Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ и Третье лицо МУ «Палата земельных и имущественных отношений ЗМР РТ», в лице ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91), исковые требования не признали, поскольку Исполнительный комитет ЗМР РТ является ненадлежащим ответчиком, а также с учетом завещания умершей ФИО1, в котором ФИО1 завещала все свое имущество в равных долях детям: ФИО2, истцу по делу, и ФИО10, третьему лицу по делу.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, действует через представителя ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72), который в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать, пояснив о том, что данный иск ущемляет права и интересы его доверителя ФИО10, так как согласно действующего завещания умершей ФИО1, последняя завещала все свое имущество в равных долях детям: ФИО2, истцу по делу, и ФИО10, третьему лицу по делу, спорное имущество принадлежит последним в равных долях в порядке наследования.

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

На основании ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Статья 1122 ГК РФ предусматривает, что имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

2. Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи.

В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с настоящей статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.

По данному делу установлено следующее.

Согласно выписок их похозяйственной книги: от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м, предоставленный для личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес> (л.д.26) и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, согласно записей похозяйственных книг №№ и 9, лицевые счета №, №.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «о присвоение почтового адреса», следует, что земельному участку с кадастровым номером 16:20:080107:0006 присвоен почтовый адрес: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Осиновское сельское поселение, <адрес> (л.д.27).

Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, вышеописанному земельному участку площадью 1688 кв.м., находящемуся по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № Площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании. Сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.8-9). Согласно проведенного межевания следует, что площадь вышеуказанного земельного участка составляет ... кв.м, споров по границам участком не имеется. (л.д.15-24).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 на вышеописанном земельном участке построила своими силами и на свои средства жилой дом, которым владел и пользовался как собственным, а также несла расходы по его содержанию.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилому дому площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящимся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Осиновское сельское поселение, <адрес> по итогам технической инвентаризации присвоен инвентарный № (л.д.10-14).

Однако, право собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, в установленном законом порядке ФИО1 зарегистрировано не было, что подтверждается справкой Зеленодольским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.7).

Из сообщения нотариуса Зеленодольского нотариального округа ФИО9 видно, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. Наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются ее дети ФИО2 и ФИО10 (л.д.47,50). Данное завещание является действующим, его никто не оспаривал и на данном судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 владела и пользовалась земельным участком с кадастровым № площадью ... кв.м., а также ФИО1 возвела на данном земельном участке жилой дом, инвентарный №, которым владела и пользовалась как собственным.

В связи с тем, что ФИО1 завещала все свое имущество в равных долях детям: ФИО2, истцу по делу, и ФИО10, третьему лицу по делу, спорное имущество принадлежит последним в равных долях в порядке наследования.

С учетом вышеизложенного, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок и жилой дом, ранее принадлежавшие последней, удовлетворению не подлежат, так как при этом ущемляются права и интересы ФИО10, являющейся третьим лицом по данному делу.

На основании ст. 218, 1118, 1120, 1122, 1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: