Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                         <адрес> РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

при секретаре Лисиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету <адрес>, Жилищно-строительному кооперативу №А о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР, Жилищно-строительному кооперативу №А о признании за ней права собственности на квартиру с инвентарным № общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - ... кв.м., общей площадью по ЖК РФ - ... кв.м., в том числе жилой площадью - ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ она получила в дар от ФИО2 вышеуказанную квартиру. Данная квартира принадлежала ФИО2 на основании справки выданной ЖСК №А от ДД.ММ.ГГГГ На основании решения Исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировалась по вышеуказанному адресу, что подтверждается отметкой в ее паспорте и справкой ЖСК№А от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения общего собрания ЖСК№А от ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены данного ЖСК. Истица по настоящее время полностью несет бремя содержания указанной квартиры. Так как даритель квартиры ФИО2 право собственности на вышеуказанную квартиру надлежащим образом не зарегистрировала, в связи с этим ФИО3 вынуждена, обратится в суд с требованием о признании ее права собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истица ФИО3 заявила ходатайство о привлечении в качестве соответчика по иску к Исполнительному комитету <адрес> о признании права собственности на квартиру -Жилищно-строительный кооператив №А. Возражений от участников судебного разбирательства не поступило. Суд данное ходатайство удовлетворил и привлек в качестве соответчика по иску ФИО3 к Исполнительному комитету <адрес> о признании права собственности на квартиру -Жилищно-строительный кооператив №А.

ФИО3 на требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

      Ответчик - Исполнительный комитет <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, из представленного отзыва представителя ответчика в лице ФИО6 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик против предъявленных исковых требований не возражает, данное жилое помещение не находится в муниципальной собственности. Ордер выдан на данную квартиру Жилищно-строительным кооперативом №А. Просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива №А в лице бывшего председателя ФИО7 исковые требования признал в полном объеме. Пояснив о том, что ФИО2 - предыдущий собственник вышеуказанной квартиры, полностью оплатила стоимость квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ. ЖСК№А был ликвидирован, правопреемники не имеется.

Третье лицо - ФИО9 проживающий в вышеуказанной квартире и зарегистрированный в ней, заявленные исковые требования истца ФИО3 поддержал.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности….

Из ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено:

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного нотариусом первой Зеленодольской государственной конторы ТАССР ФИО8, ФИО2 подарила ФИО3 принадлежащую ей на праве личной собственности <адрес> квартира принадлежала ФИО2 на основании справки выданной ЖСК№А <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно решения исполкома Зеленодольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.8).

Из справки ЖСК№А удостоверенной начальником домоуправления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировалась по указанному адресу (л.д.7).

Согласно выписке из протокола общего собрания ЖСК№А от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) ФИО3 была принята в члены данного кооператива на основании договора дарения данной квартиры (л.д.9).          

Из пояснения истца следует, что она владеет и пользуется данной квартирой, как собственной, а также несет расходы по ее содержанию (л.д.20-29).

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, квартире общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - ... кв.м., общей площадью по ЖК РФ - ... кв.м., в том числе жилой площадью - ... кв.м., по итогам технической инвентаризации присвоен инвентарный № (л.д.10-17).

Однако согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> не зарегистрировано (л.д.12).

При таких обстоятельствах дела, а также с учетом признания исковых требований ответчиком, которые суд в соответствии со статьей 173 ГПК РФ принимает, у суда есть достоверные доказательства того, что квартирой № в <адрес> РТ истец - ФИО3 владеет и пользуется открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года, на законных основаниях данная квартира ей была подарена на основании договора дарения, оформлена надлежащим образом, также истец несет расходы по ее содержанию. Поэтому суд находит требования истца законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и ст.ст.8,131, 219 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

       Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету <адрес>, Жилищно-строительному кооперативу №А о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: РТ, <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру с инвентарным № общей площадью по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - ... кв.м., общей площадью по ЖК РФ - ... кв.м., в том числе жилой площадью - ... кв.м., Лит.А, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: