именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Лаврухина А.В.,

при секретаре Шариповой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности на садовый дом (дачу),

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании за ней право собственности на садовый дом (дачу) лит. А с инвентарный №, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ... кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

<адрес> адресу: РТ, <адрес>, база отдыха «Стройдеталь-1», <адрес>. Изначально данный садовый домик построен ответчиком ФИО6 в 1966 году на основании разрешения руководства завода «Стройдеталь-1». В настоящее время ФИО2 не может зарегистрировать право собственности на данный садовый дом (дачу), поскольку при получении технического паспорта оказалось, что право собственности на бывшим владельцем зарегистрировано в БТИ не было.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещен.

В судебном заседании представитель ФИО2. - ФИО5, действующий на основании доверенности, на требованиях настаивал.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, надлежаще извещена. Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат Зеленодольской юридической консультации для представления интересов ФИО2, так как ее местно нахождение не известно.      

Адвокат ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ оставил решение на усмотрение суда, так как мнение ответчика ему не известно.

Третье лицо - Министерство лесного хозяйства РТ о времени и месте слушания дела извещено, своего представителя в суд не направило.

Третье лицо - ГБУ РТ «Зеленодольское лесничество» в лице руководителя ФИО8 не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований.     

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице представителя ФИО9 действующая на основании доверенности оставила решение на усмотрение суда. Пояснила о том, что истица не обращалась в Росреестр по РТ для осуществления государственных регистрационных действий на садовый домик. Право собственности на садовый домик истец может установить и в судебном порядке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218ГК РФ.. . 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

.. .4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

По данному делу установлено следующее:

Актом от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Стройдеталь-1» передал Зеленодольскому опытному лесхозу для государственного управления лесной фонд общей площадью ... га, после чего ОАО «Стройдеталь-1» была выдана лицензия № на долгосрочное пользование лесным фондом (аренду) общей площадью ... га (л.д.23,27-28).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Постановления Кабинета Министров РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении статуса отдельных категорий земель лесного фонда в соответствие с Лесным Кодексом Республики участки лесного фонда на землях, отведенных предприятиям, организациям и учреждениям для культурно-оздоровительных и рекреационных целей переданы во владение Зеленодольского опытного лесхоза Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан на праве хозяйственного ведения, согласно приложению №, в котором указан по<адрес> завод «Стройдеталь» (л.д.24,26).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 заключен договор купли-продажи дачного домика, находящегося на территории дачного хозяйства завода «Стройдеталь»/л.д.8/. Договор в установленном порядке в органе, осуществляющем регистрацию, не зарегистрирован.

В подтверждение факта добросовестного владения ФИО2 указанным садовым домиком представлены полисы страхования /л.д.9,10/, справка председателя базы отдыха «Стройдеталь-1» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 на праве собственности принадлежит садовый <адрес> на базе отдыха «Стройдеталь-1»/л.д.5/, указанный дом приобретен ею у ФИО6, которая получила его в порядке наследования после смерти матери ФИО10/л.д.6/

    В суд представлен список владельцев частных домов, находящихся на территории бывшей базы отдыха «Стройдеталь-1» на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем <адрес> (л.д.25).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом (дача) № лит. ... имеет общую площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ... кв.м., в том числе общую площадь жилого помещения ... кв.м., в том числе жилую - ... кв.м., и ему присвоен инвентарный № (л.д.12-21).

         Поскольку вышеуказанный дачный домик приобретен ФИО2 на законных основаниях, является строением, существующим до введение в действие Лесного Кодекса РФ, что имеет документальное подтверждение, и в связи с отсутствием возражений третьего лица-Министерства лесного хозяйства РТ, в ведении которого в настоящее время находится данное строение, суд считает требования ФИО2 законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218 ГК РФ,Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и руководствуясь ст.ст.54-57, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на садовый дом (дачу) лит. А с инвентарный № общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) ... кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения ....м., в том числе жилой - ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней.

Судья: