... Дело № 2-4171 Решение Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Назыровой А.А. при секретаре Клементьевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ф.Г. к исполнительному комитету Октябрьского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на хозяйственные постройки, установил: Петрова Ф.Г. обратилась в суд с иском к исполкому Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ о признании права собственности на баню литера Г, предбанником литера Г1, с инвентарным номером №, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 16,5 кв.м, площадью по наружному обмеру 18,7 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 215 кв.м. В обоснование иска указала, что является владельцем бани, расположенной по вышеуказанному адресу. Баня была построена ею на предоставленном в 1955 году земельном участке, находящемся в ведении птицесовхоза «Юдинский», но документов подтверждающих разрешение на строительство не сохранилось ввиду пожара ДД.ММ.ГГГГ. Более 15 лет она открыто и добросовестно владеет спорной баней, считает ее своей собственной. Ею было подано заявление на имя главы Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ о выдаче разрешения на оформление в собственность земельного участка под баней, на данном заявлении поставлена резолюция «разрешаю» с подписью главы. Для регистрации права собственности на баню она обратилась в Зеленодольский отдел Управления Росреестра по РТ, но ее документы не приняли, поскольку права на дом не зарегистрированы, а земельный участок могут предоставить только при наличии права собственности на баню, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Представитель истца - Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Ответчик - исполком Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений против исковых требований не представил. Представитель третьего лица - исполкома ЗМР РТ, Соколова Ю.Ю., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, оставила решение на усмотрение суда. Третье лицо - МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещено. Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом… На основании ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании из материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что истец на земельном участке, находящемся в ведении птицесовхоза «Юдинский» построила баню, но документов подтверждающих разрешение на строительство не сохранилось ввиду пожара ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой племенного птицводческого совхоза «Юдинский» (л.д. 27). Более 15 лет Петрова Ф.Г. открыто и добросовестно владеет спорной баней, считает ее своей собственной. Истцом было подано заявление на имя главы Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ о выдаче разрешения на оформление в собственность земельного участка под баней, на данном заявлении поставлена резолюция «разрешаю» с подписью главы (л.д. 6). Спорная баня была построена Петровой Ф.Г. на месте старой бани, которая пришла в негодность, что подтверждается свидетельскими показаниями (л.д.29). Бане был присвоен инвентарный номер №. Данная постройка расположена по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности на указанное строение в БТИ не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом, составленным Зеленодольским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-26). Учитывая то, что истец открыто владеет и пользуется спорной постройкой, что ответчик - исполком Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ возражений против исковых требований не представил, суд считает необходимым признать за Петровой Ф.Г. право собственности на баню литера Г, предбанником литера Г1, с инвентарным номером №, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 16,5 кв.м, площадью по наружному обмеру 18,7 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 215 кв.м. На основании ст.ст.218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Петровой Ф.Г. удовлетворить. Признать за Петровой Ф.Г. право собственности на баню литера Г, предбанником литера Г1, с инвентарным номером №, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 16,5 кв.м, площадью по наружному обмеру 18,7 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 215 кв.м. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 14.11.2011 года. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней, начиная с 15.11.2011 года. Судья: ... ... ...