Дело № 2-3480

22 сентября 2011 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гараева Р.Н. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

установил:

Гараев Р.Н. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на гараж, общей площадью 27,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что на вышеуказанном земельном участке Гараев Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ построил спорный гараж, которым он владеет и пользуется как собственник. Поскольку в настоящее время у Гараева Р.Н. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, а в регистрационной службе ему в этом было отказано, он обратился в суд с данным иском.      

Истец Гараев Р.Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, действует через представителя Буракова А.Г. на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), который на предъявленных требованиях настаивал.

Ответчик - Исполнительный комитет ЗМР РТ, третье лицо - ГК «РЭС Васильево», своих представителей в судебное заседание не направили, были надлежащим образом извещены. На судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ Соколова Ю.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), исковые требования не признала.

В связи с тем, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 1 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из пояснений представителя истца, с согласия руководства РЭС Гараеву Р.Н. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения указанного земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 32кв.м. (л.д.30).

Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый номер №, площадь 32кв.м. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Сведения о правах на земельный участок отсутствуют (л.д.32-33).

Как пояснил представитель истца, на выделенном Гараеву Р.Н. земельном участке он ДД.ММ.ГГГГ. за счет собственных средств построил гараж, которым владеет и пользуется с указанного времени как собственник. В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражу присвоен инвентарный номер №, площадь по наружному обмеру составляет 31кв.м., площадь по внутреннему обмеру 27,7кв.м. (л.д.8-19). Право собственности на гараж не зарегистрировано, что подтверждается справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация «Федеральное БТИ» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГК «РЭС п.Васильево», Гараев Р.Н. является членом данного гаражного кооператива и является владельцем гаража №, построенного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40).

Таким образом, судом установлено, что в силу части 1 ст.234 и части 1 ст.218 ГК РФ Гараев Р.Н. приобрел право собственности на построенный им гараж, а также учитывая, что ответчик возражений относительно исковых требований суду не представил, исковые требования о признании за Гараевым Р.Н. права собственности на гараж с инвентарным номером № площадью по наружному обмеру 31кв.м., площадью по внутреннему обмеру 27,7кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.218, ч.1 ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-242 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Гараева Р.Н. удовлетворить.

Признать за Гараевым Р.Н. право собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью по наружному обмеру 31кв.м., площадью по внутреннему обмеру 27,7кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Стороны вправе обжаловать данное решение в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: