Дело №2-4747
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Бартеневой В.М.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о реальном разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе домовладения, расположенного по адресу: РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес>.
В обоснование иска указано, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является сособственником 37/52долей жилого дома, расположенного по адресу: РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес>. ФИО3 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей оставшихся 15/52 долей домовладения. Указанное строение состоит из разных жилых помещений с отдельными входами. Между сторонами сложился порядок пользования. В настоящее время они имеют намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащие им части дома, в связи с чем истец просит произвести реальный раздел домовладения следующим образом: передать в его собственность помещения: лит.а3 площадью 11.6к.в.м., лит.А площадью 32.5кв.м., лит.А2 площадью 13кв.м., лит.а2 площадью 17.8кв.м., лит.Г3 площадью 6.4кв.м., лит.Г2 площадью 8.9кв.м., лит.Г площадью 26.8кв.м., лит.Г1 площадью 5.5кв.м., в собственность ФИО6 - лит.А3 площадью 14кв.м., лит.а1 площадь. 8.9кв.м., лит.а площадью 7.1кв.м., лит.А1 площадью 18.8кв.м., лит.Г6 площадью 6.6кв.м., лит.Г5 площадью 10.9кв.м., лит.Г4 площадью 16кв.м.
В судебном заседании истец на требованиях настаивал.
Ответчица иск признала.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск,… суд не принимает признание иска если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст.252 п.п.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является сособственником 37/52долей жилого дома, расположенного по адресу: РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес>. 5(л.д.5).
Собственником остальной 15/52 доли домовладения на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 (л.д.6).
В судебном заседании истец пояснил, что вышеуказанное строение состоит из разных жилых помещений с отдельными входами и коммуникациями. Между ним и ответчиком сложился порядок пользования. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать право собственности, однако не может этого сделать, поскольку не произведен реальный раздел между сособственниками дома.
Указанный факт в судебном заседании ответчица не оспаривала.
В настоящее время жилому дому присвоен инвентарный номер 7-2-1095, расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:20:010116:5 по адресу: РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес>, из которых 645кв.м. переданы в собственность ФИО2 постановлением Васильевского поселкового Совета народных депутатов №98 от ДД.ММ.ГГГГ, а 751кв.м. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. ).
При таких обстоятельствах, когда между собственниками сложился порядок пользования жилым помещением, земельный участок, на котором он расположен, передан в собственность, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.
На основании ст.252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес>, с инвентарным номером 7-2-1095.
Выделить в собственность ФИО2 следующие помещения: лит.а3 площадью 11.6к.в.м., лит.А площадью 32.5кв.м., лит.А2 площадью 13кв.м., лит.а2 площадью 17.8кв.м., лит.Г3 площадью 6.4кв.м., лит.Г2 площадью 8.9кв.м., лит.Г площадью 26.8кв.м., лит.Г1 площадью 5.5кв.м., расположенные на земельном участке площадью 645кв.м., согласно техническому паспорту, составленному Зеленодольским филиалом МРФ №4 РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ
Выделить в собственность ФИО3 следующие помещения: лит.А3 площадью 14кв.м., лит.а1 площадь. 8.9кв.м., лит.а площадью 7.1кв.м., лит.А1 площадью 18.8кв.м., лит.Г6 площадью 6.6кв.м., лит.Г5 площадью 10.9кв.м., лит.Г4 площадью 16кв.м., расположенные на земельном участке площадью 751кв.м., согласно техническому паспорту, составленному Зеленодольским филиалом МРФ №4 РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ,
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Судья: