ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполкому Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: ФИО2 обратился в суд с иском к Исполкому ЗМР РТ о признании за ним права собственности на гараж площадью 54.5кв.м. и земельный участок площадью 55кв.м., расположенные по адресу: РТ <адрес> гараж в районе <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у Зеленодольской швейной фабрики № приобрел гараж в районе <адрес> РТ. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражом площадью 28кв.м. предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение. На протяжении 16 лет истец владеет и пользуется данными объектами недвижимости, несет бремя их содержания, оплачивает налоги. В настоящее время истец имеет намерение надлежащим образом оформить право собственности на них, однако не может этого сделать, поскольку имеются разночтения в площади гаража и земельного участка. В судебном заседании истец, его представитель ФИО4, действующий на основании ст.53 ГПК, на иске настаивали. Представитель Исполкома ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у Зеленодольской швейной фабрики № приобрел гараж площадью 28кв.м. в районе <адрес> РТ, что подтверждается актом оценки, накладной № и справкой от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что с ФИО2 из заработной платы удержана стоимость гаража (л.д.10-12). Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 28кв.м. под гаражом предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение. Выдан государственный акт №РТ-49-011778 (л.д.7-9). В суде истец пояснил, что с указанного времени, а именно на протяжении 16 лет, он владеет и пользуется данными объектами недвижимости, несет бремя их содержания, оплачивает налоги, в подтверждении чего представил квитанции (л.д.25-34). В настоящее время имеет намерение надлежащим образом оформить право собственности на них, однако не может этого сделать, поскольку имеются разночтения в площади гаража, что произошло в связи с его укреплением неправильным определением площади при покупке, поскольку на момент покупки он находился в ветхом состоянии. Кроме того, право собственности на объекты недвижимости надлежащим образом им своевременно не оформлено. Из технического паспорта гаража, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, плана земельного участка, на котором расположен гараж, усматривается, что гаражу присвоен инвентарный номер 1-4-5076, его площадь составляет 54.5кв.м., площадь земельного участка составляет 55кв.м. В техническом паспорте в графе сведения о принадлежности правообладатель субъекта не указан (л.д.17-24,38). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, пояснили, что гараж ФИО2 приобрел в 1995г., его площадь была более 28кв.м., с указанного времени владеет и пользуется им как собственник. Поскольку гараж находился в ветхом состоянии, ФИО2 залил фундамент и установил металлические ворот,а в связи с чем его площадь изменилась. Каких-либо иных перестроек гаража им не производилось. Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Департамент архитектуры и градостроительства <адрес>» указал, что размещение земельного участка под гараж в районе <адрес> РТ соответствует нормам СНиП (л.д.37). При таких обстоятельствах, когда истец купил указанный гараж, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении 16лет,осуществляет необходимые платежи. Земельный участок, на котором находится гараж, предоставлен ему на праве пожизненного наследуемого владения, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.218,234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 54.5кв.м. с инвентарным номером 1-4-5076 и земельный участок площадью 55кв.м., расположенные по адресу: РТ <адрес> в районе <адрес>. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Судья: подпись. Копия верна. Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева. Решение вступило в законную силу с «_____» _________________ 2011года. Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева.