ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на садовый домик, установил: ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на садовый домик, расположенный по адресу: РТ <адрес> СНТ «Атмосфера-2», участок №. В обоснование иска указано, что в июле 1998году ФИО3 приобрел у ФИО2 садовый домик, расположенный по адресу: РТ <адрес> СНТ «Атмосфера-2», участок №. С указанного периода времени владеет и пользуется им как собственным, несет бремя его содержания, оплачивает налоги. В настоящее время имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, в связи с чем обратился в соответствующие службы, однако не может этого сделать, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был, а также в правоустанавливающем документе о передаче земельного участка, последний был предоставлен ответчице не в собственность, а в пожизненное наследуемое владение. В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивала. Ответчица в суд не явилась, извещена по последнему месту жительства. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Поскольку ответчица были надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, но не сообщила об уважительности причин своей неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, а представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. В силу ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В ходе судебного разбирательства представитель ФИО3 пояснил, что в августе 1998г. он приобрел у ФИО2 садовый дом, расположенный на земельном участке площадью 300кв.м. по адресу: РТ <адрес> СНТ «Атмосфера-2», участок №. Почтовым переводом от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 6000руб. за покупку недвижимого имущества были перечислены на имя ответчицы, которая общим собранием С/Т Атмосфера-2 от ДД.ММ.ГГГГ была исключена из членов садового товарищества, а ФИО3 принят (л.д.17,21). Согласно справке, выданной председателем С/Т Атмосфера-2, ФИО3 с 1999г. является членом данного садового товарищества, ему принадлежит садовый домик, расположенный на земельном участке № (л.д.20). Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что с 1994г. по 2002г. он являлся председателем садового товарищества Атмосфера-2. В августе 1998г. ФИО3 купил садовый домик, расположенный на земельном участке №, принадлежащем ФИО2, был принят в члены садового товарищества и по настоящее время владеет и пользуется объектами недвижимости как собственник. Денежные средства от продажи были направлены ФИО2 почтовым переводом. Сделку по купле-продажи осуществляла внучка ФИО2, ФИО7, которая в свою очередь, доверила переслать денежные средства за покупку садового домика. Споров не имеется. Таким образом, истцом представлены письменные доказательства покупки садового домика. ФИО3 имеет намерение надлежащим образом оформить документы на принадлежащий ему объект недвижимости, однако не может этого сделать, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был, право собственности не зарегистрировано, а также в правоустанавливающем документе (постановление главы администрации <адрес> и <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ №) о передаче земельного участка, последний был предоставлен ответчице не в собственность, а в пожизненное наследуемое владение (л.д.7). В настоящее время садовому домику присвоен инвентарный номер 92:228:002:000048620, расположен на земельном участке площадью 300кв.м с кадастровым номером 16:20:03 18 01:0066 по адресу: РТ <адрес> СНТ «Атмосфера-2», участок №. Сведения о правах отсутствуют (л.д.4-6,9). При таких обстоятельствах, когда истец купил указанный садовый домик, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении 13лет, несет бремя его содержания, уплачивает налоги, ответчиком возражений против признания права собственности на указанное имущество за истцом не заявлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.218,550 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на садовый домик с инвентарным номером 92:228:002:000048620, расположенный на земельном участке площадью 300кв.м с кадастровым номером 16:20:03 18 01:0066 по адресу: РТ <адрес> СНТ «Атмосфера-2», участок №. ФИО2 вправе подать заявление об отмене заочного решения в Зеленодольский городской суд РТ в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения Судья: подпись. Копия верна. Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева. Решение вступило в законную силу с «_____» ________________ 2011года. Судья Зеленодольского городского суда РТ В.М. Бартенева.