ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бартеневой В.М. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФИО2 о признании недействительной записи в государственном реестре и восстановлении прежней записи, УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФИО2 о признании недействительной регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации прав на садовый домик, расположенный по адресу: РТ <адрес> с/т «Озон» Татэлектромонтаж, участок 6-32, и восстановлении регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска указано, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в едином государственном реестре прав № от ДД.ММ.ГГГГ), выданных на основании государственного акта на право собственности на землю №РТ-20-004810, декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, истец являлся собственником земельного участка и жилого строения без права регистрации, расположенных по адресу: РТ <адрес> с/т «Озон» Татэлектромонтаж, участок 6-32. Поскольку указанное недвижимое имущество приобретено в период брака, между ним и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор установления долей, дарения доли земельного участка и доли жилого строения. Установлено долевое участие по 1/2 доле за каждым на земельный участок и жилое строение, а также дарение ФИО2, принадлежащих ей долей земельного участка и жилого строения, ФИО4 В тот же день договор сдан в отдел ФИО3 службы кадастра и картографии по РТ для государственной регистрации. Впоследующем ФИО2 в отдел службы государственной регистрации было подано заявление о прекращении гос.регистрации и возврате документов в части дарения и перехода права общей долевой собственности к ФИО4, в связи чем государственная регистрации договора была приостановлена. Однако истец не был извещен об этом надлежащим образом, не выразил свое несогласие на регистрацию сделки. ДД.ММ.ГГГГ проведена частичная регистрация договора в части установления долей. ФИО2 и ФИО4 выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю за каждым в праве на жилое строение, расположенное по адресу: РТ <адрес> с/т «Озон» Татэлектромонтаж, участок 6-32, внесена запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, которую истец просит признать недействительной, восстановив регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании истец, его ФИО3 ФИО8, действующая по доверенности ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивали. ФИО2 исковые требования не признала. ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ФИО9, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала. Выслушав пояснения сторон, их ФИО3, исследовав дела правоустанавливающих документов №:20:031201:247, №, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права и определяют способы защиты. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО3, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. 3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. 4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации. 5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде. 6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в едином государственном реестре прав № от ДД.ММ.ГГГГ), выданных на основании государственного акта на право собственности на землю №РТ-20-004810, декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 являлся собственником земельного участка и жилого строения без права регистрации, расположенных по адресу: РТ <адрес> с/т «Озон» Татэлектромонтаж, участок 6-32 (л.д.8-11,29-30). В суде истец пояснил, что указанный земельный участок был предоставлен ему в период брака с ФИО2, на котором они построили дом. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ между ними составлен и подписан договор установления долей, дарения доли земельного участка и доли жилого строения, согласно которого установлено долевое участие по 1/2 доле за каждым на земельный участок и жилое строение, а также дарение ему ФИО2, принадлежащих ей долей земельного участка и жилого строения (л.д.6). Договор сдан в отдел ФИО3 службы кадастра и картографии по РТ для государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в отдел службы государственной регистрации подано заявление о прекращении гос.регистрации и возврате документов в части дарения и перехода права общей долевой собственности к ФИО4, в связи чем решением регистратора, государственная регистрации договора приостановлена сроком на один месяц с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО4 направлено уведомлением № о том, что государственная регистрации договора приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с подачей заявления ФИО2 о прекращении гос.регистрации и возврате документов в части дарения и перехода права общей долевой собственности к ФИО4 В случае неустранения указанных причин, государственный регистратор откажет сторонам договора в гос.регистрации прав (л.д.24). ФИО3 истца в судебном заседании пояснила, что указанное уведомление истцом не было получено, поскольку он проживал по другому адресу, а о том, что регистрация договора может быть произведена лишь в части, ему не было известно. Указанное является основанием для признания регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации прав на садовый домик, расположенный по адресу: РТ <адрес> с/т «Озон» Татэлектромонтаж, участок 6-32, недействительной. Указанные доводы судом не могут быть приняты во внимание. Согласно ст.16 ФЗ «О государственный регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, сведения необходимые для ее проведения, в том числе адреса заявителей для направления соответствующих уведомлений и сообщений. Из дела правоустанавливающих документов № усматривается, что ФИО4 адрес для почтовых отправлений указан: РТ <адрес>104 (л.д.48). Согласно представленного реестра почтовых отправлений уведомление о приостановлении государственной регистрации ФИО4 направлено ДД.ММ.ГГГГ по указанному им адресу (л.д.37). Таким образом, доводы истца и его ФИО3 о ненадлежащем извещении о приостановлении государственной регистрации голословны. Не обеспечение ФИО4 получения соответствующей корреспонденции не может являться основанием для вывода о неисполнении регистрирующим органом обязанности по надлежащему извещению и своевременному направлению уведомления. Поскольку причины, препятствующие государственной регистрации прав в части дарения и перехода права общей долевой собственности к ФИО4 не были устранены, регистрирующий орган в силу ст.131 ГК РФ и на основании представленных документов, необходимых в соответствии с ФИО3 законом для государственной регистрации прав, произвел государственную регистрацию договора в части установления долей, зарегистрировав право общей долевой собственности ФИО4 и Т.М. по 1/2 доле за каждым на садовый домик, внеся соответствующие записи в ЕГРП. Запрета на регистрацию самостоятельной части сделки закон не содержит. В этой части истец сделку не оспорил. Государственная регистрация договора, внесение сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведены в соответствии с действующим законодательством. Допустимых доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований, истцом не представлено, а потому у суда нет оснований для их удовлетворения. На основании ст.ст.9,12,131,164 ГК РФ, ФЗ «О государственный регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст.55-57,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО4 к ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФИО2 о признании недействительной регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации прав на садовый домик, расположенный по адресу: РТ <адрес> с/т «Озон» Татэлектромонтаж, участок 6-32, и восстановлении регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, оставить без удовлетворения, в иске отказать. С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в 10-дневный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Судья: