РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 октября 2011 года Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кирилловой Т.Н. при секретаре Гильфановой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.И., П.И.Б. к Г.А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, реальном разделе домовладения, установил: П.В.И., П.И.Б.. обратились в суд с иском к Г.А.А. о признании за П.Б.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на: 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером 1-2-1607 в виде пристроя лит. А1, пристроя лит.А2. сеней лит. а, жилого дома лит.Б, бани лит.Г1, сарая лит. Г2, навеса лит.Г3, сарая лит. Г4. уборной лит.I, ограждения лит. II, и на земельный участок, площадью 437 кв.м. с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: <адрес>, о признании за ними- П.В.И., П.И.Б., право долевой собственности по 1/2 доле каждой на 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером ... в виде пристроя лит. А1. пристроя лит.А2, сеней лит. а, жилого дома лит. Б, бани лит.Г1. сарая лит. Г2, навеса лит. Г3, сарая лит. Г4, уборной лит I. ограждения лит. II, и на земельный участок, площадью 437 кв.м с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о реальном разделе домовладения по адресу: <адрес>, выделив П.В.И., П.И.Б., в долевую собственность по 1/2 доле каждой жилой <адрес> в виде пристроя лит. А1, пристроя лит.А2, сеней лит. а, жилого дома лит.Б, навеса лит. Г3, бани лит. Г1, сарая лит. Г2, сарая лит. Г4, уборной лит.I, ограждения лит. II, в собственность Г.А.А. выделить жилой <адрес> в виде жилого дома лит.А, пристроя лит. АЗ. сарая лит. Г, сеней лит.а1, ограждения лит. III, ограждения лит. IV. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.Б.М. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками имущества являются: жена П.В.И. и дочь П.И.Б. П.Б.М. на праве собственности принадлежит 1/2 доля вышеуказанного домовладения и земельный участок площадью 437 кв.м. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на жилой дом является Г.А.А. ответчик по делу.В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, но нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как при сборе документов выяснилось, что домовладение по указанному адресу имеет сложный состав и фактически состоит из двух жилых домов с Литерами А,А1,А2,АЗ,а,а1 и Лит. Б, что не было указано в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. Домовладение по вышеуказанному адресу фактически разделено, имеются два раздельных входа (л.д. 2-3,53-55). В судебном заседании истица П.В.И. на иске настаивала, иск просила удовлетворить. Итица П.И.Б.. в суд не явилась, представила заявление в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает (л.д. 57) Ответчик Г.А.А. иск признал (л.д. 56). Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п.п. 1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м. принадлежит П.Б.М. (л.д. 27-28). Договор надлежащим образом зарегистрирован (л.д. 28 оборот). Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу является Г.А.А. на основании договора купли-продажи земельных участков, доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-36). Право собственности надлежащим образом зарегистрировано (л.д. 38-39,43-44). Постановлением главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ за П.Б.М. на праве собственности закреплен земельный участок площадью 437 кв.м. Земельный участок площадью 14,64 кв.м., являющийся проходом в жилой дом закреплен в совместную собственность в равных долях сособственников домовладения, находящегося по вышеуказанному адресу (л.д. 11). На основании данного документа П.Б.М. выдан государственный акт на право собственности на землю (л.д. 12-13). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер ... (л.д. 14-15). ДД.ММ.ГГГГ П.Б.М. умер (л.д. 19). После ее смерти открылось наследство в том числе и в виде земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником по закону после смерти П.Б.М. являются: его жена П.В.И. и его дочь П.И.Б. истцы по делу (л.д. 24,25). Согласно справке нотариуса, наследственное дело после смерти П.Б.М. не заводилось (л.д. 30). Как следует из пояснений истицы П.В.И. в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, но нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как при сборе документов выяснилось, что домовладение по указанному адресу имеет сложный состав и фактически состоит из двух жилых домов с Литерами А,А1,А2,АЗ,а,а1 и Лит. Б. Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания жилого дома (комнат и помещений вспомогательного использования) лит. А, А1, А2, А3, а, а1 и лит. Б составила 99,1 кв.м., общая площадь 99,1 кв.м., жилая 73,8 кв.м., (л.д. 5-8,9). Указанному домовладению присвоен инвентарный номер .... Самовольно возведенных строений нет. При таких обстоятельствах требования истцов о признании за П.Б.М. умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности: на 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером ... в виде пристроя лит. А1, пристроя лит.А2. сеней лит. а, жилого дома лит.Б, бани лит.Г1, сарая лит. Г2. навеса лит.Г3, сарая лит. Г4, уборной лит.I, ограждения лит. II, и на земельный участок, площадью 437 кв.м. с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: <адрес>, и признании за ними истцами: право долевой собственности по 1/2 доле каждой на 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером ... в виде пристроя лит. А1. пристроя лит.А2, сеней лит. а, жилого дома лит. Б, бани лит.Г1, сарая лит. Г2, навеса лит. Г3, сарая лит. Г4, уборной лит I. ограждения лит. II, и на земельный участок, площадью 437 кв.м с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.Б.М.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. Кроме того, истцы обратились с исковыми требованиями о реальном разделе домовладения по вышеуказанному адресу, выделив им в долевую собственность по 1/2 доле каждой жилой <адрес> в виде пристроя лит. А1, пристроя лит.А2, сеней лит. а, жилого дома лит.Б. навеса Г3, бани лиг. Г1, сарая лит. Г2, сарая лит. Г4, уборной лит.I, ограждения лит. II, а в собственность Г.А.А. жилой <адрес> в виде жилого дома лит.А, пристроя лит. АЗ. сарая лит. Г, сеней лит.а1. ограждения лит. III, ограждения лит. IV, пояснив, что спорное домовладение фактически разделено, имеются два раздельных входа. Ответчик Г.А.А.. иск признал в полном объеме. При таких обстоятельствах, а также учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права иных лиц, суд считает требования истцов о реальном разделе спорного домовладения в предложенном варианте подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь 218, 247,252, 1111, 1142 ГК РФ, ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ суд решил : Исковые требования П.В.И., П.И.Б. удовлетворить. Признать за П.Б.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ, право собственности на 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером ... в виде пристроя лит. А1, пристроя лит.А2. сеней лит. а. жилого дома лит.Б, бани лит.Г1, сарая лит. Г2, навеса лит.Г3, сарая лит. Г4. уборной лит.I, ограждения лит. II, и на земельный участок, площадью 437 кв.м. с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: <адрес>. Признать за П.В.И., П.И.Б., право долевой собственности по 1/2 доле каждой на 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером ... в виде пристроя лит. А1. пристроя лит.А2, сеней лит. а, жилого дома лит. Б, бани лит.Г1, сарая лит. Г2, навеса лит. Г3, сарая лит. Г4, уборной лит I. ограждения лит. II. и на земельный участок, площадью 437 кв.м. с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.Б.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ. Произвести реальный раздел домовладения по адресу: <адрес>, выделив П.В.И., П.И.Б., в долевую собственность по 1/2 доле каждой жилой <адрес> в виде пристроя лит. А1, пристроя лит.А2, сеней лит. а, жилого дома лит.Б, навеса Г3, бани лиг. Г1, сарая лит. Г2, сарая лит. Г4, уборной лит.I, ограждения лит. II, а в собственность Г.А.А. выделить жилой <адрес>А <адрес> в виде жилого дома лит.А, пристроя лит. АЗ. сарая лит. Г, сеней лит.а1, ограждения лит. III, ограждения лит. IV. Технический паспорт на жилой <адрес>, составленный МРФ № 4 РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ на ДД.ММ.ГГГГ является неотъемлемой частью решения суда. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: