Дело № 2-4298

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2011 года                                                     г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,

при секретаре Гильфановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.С. к Исполкому Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

      С.М.С. обратился в суд с иском к Исполкому Зеленодольского муниципального района РТ о признании за ним права собственности на жилой дом с инвентарным номером ..., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 255 кв.м. на том основании, что право собственности в установленном законом порядке за истцом зарегистрировано не было (л.д.2-3).

В суде истец С.М.С. на требованиях настаивал, пояснив, что вышеуказанным жилым домом, он добросовестно и открыто пользуется как собственник более пятнадцати лет, несет расходы по его содержанию. Просит признать право собственности на спорный жилой дом вследствии приобретательской давности. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен (л.д.46).

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений по делу не представили.

В судебном заседании третье лицо С.Ф.Ш. заявленные исковые требования истца поддержала (л.д.47).

      В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетеля исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно архивной выписки из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ об узаконении самовольно выстроенных строений граждан, находящихся на <адрес>, постройка вышеуказанного жилого <адрес> была признана разрешенной (л.д.21).

Согласно архивной выписки из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.22), номер дома истца стал -№, вместо №

В соответствии с решением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, площадью 255кв.м. (л.д.19-20).

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.17-18).

Из пояснений истца, следует, что в 1985г. на указанном земельном участке им был построен жилой дом, в котором он был зарегистрирован и проживает.

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому № по <адрес> присвоен инвентарный номер №, площадь всех частей здания составляет - 63,3 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет - 54,3 кв.м., жилая площадь составляет - 33,9 кв.м. (л.д.8-16).

Из представленных квитанций следует, что С.М.С.. несет бремя содержания спорного жилого дома (л.д.25-36).

Из пояснения третьего лица С.Ф.Ш. следует, что истец действительно в 1985г. построил жилой дом по адресу: <адрес>, владеет и пользуется домом как собственник, проживает по указанному адресу, несет бремя его содержания.

Таким образом, судом установлено, что С.М.С. открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом № по <адрес> как собственным более 15 лет, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у него возникло право собственности на данный дом, вследствии приобретательской давности.      

На основании изложенного, у суда имеются все основания для признания за С.М.С., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, вследствии приобретательской давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования С.М.С. удовлетворить.

Признать за С.М.С. право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, площадью всех частей здания - 63,3 кв.м., общей площадью жилого помещения - 54,3 кв.м., жилой площадью - 33,9 кв.м находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 255 кв.м.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 31.10.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.

Судья: