Дело № 2-5159/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2011 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова И.И.

при секретаре Гурьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуфаровой Р.Ф. к Валеевой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зуфарова Р.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Валеевой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обосновании иска Зуфарова Р.Ф. указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире зарегистрировалась Валеева А.А., №.р. В квартиру истца она не вселялась, не проживала, членом семьи истицы не является.

В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ее в квартире нет, ее регистрация носит формальный характер.

В судебном заседании Зуфарова Р.Ф., на исковых требованиях настаивала.

Ответчик – в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Третье лицо – Отдел УФМС РФ по РТ в Зеленодольском районе РТ, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен.

В связи с тем, что истец согласна на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Зуфаровой Р.Ф. передано в собственность жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.4). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Зуфаровой Р.Ф. на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.7).

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы 2 человека: Зуфарова Р.Ф., Валеева А.А. (л.д.8).

Из пояснений истца следует, что Валеева А.А. в спорном жилом помещении никогда не проживала, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Валеева А.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, ее имущества там нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком Валеевой А.А., данным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и ст.ст.30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зуфаровой Р.Ф. удовлетворить.

Прекратить право пользования Валеевой А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 20 декабря 2011 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: