Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Левченко С.В.

при секретаре Лещевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угланова В.К. к Махмудовой Н.Н., Кадкину А.В., Махмудову М.Р., Петровой С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Угланов В.К. обратился в суд с иском к Махмудовой Н.Н., Кадкину А.В., Махмудову М.Р., Петровой С.П. о прекращении за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу и взыскании с них в солидарном порядке компенсации морального вреда в размере .... и судебных расходов по оплате услуг представителя и ксерокопированию документов в размере ... и по оплате госпошлины в размере .....

В обосновании исковых требований он указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Петровой С.П. однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> После продажи квартиры Петрова С.В. освободила квартиру, забрала свои вещи. Однако после оформления купли-продажи он обнаружил, что кроме него в квартире зарегистрированы Махмудова Н.Н., Кадкин А.В., Махмудов М.Р., которых он никогда не видел, поскольку указанные лица никогда в данной квартире не проживали, вещей их в квартире нет. Поскольку настоящее место пребывания ответчиков ему неизвестно, а ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Угланов В.К. в отношении исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке компенсации морального вреда в размере ... руб., а также от исковых требований к Петровой С.П. отказался, в связи с чем судом было вынесено определение о прекращении производства по иску в этой части. На остальных исковых требованиях истец настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Петрова С.П. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель ответчиков Махмудовой Н.Н., Кадкина А.В., Махмудова М.Р. - Савельева К.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке ст.50 ГПК РФ (л.д.127), в судебном заседании исковые требования истца не признала, мотивируя тем, что позиция ответчиков Махмудовой Н.Н., Кадкина А.В., Махмудова М.Р. ей неизвестна, доверенностей на представление интересов Махмудовой Н.Н., Кадкина А.В., Махмудова М.Р. в суде не имеет, оставляет решение на усмотрение суда из-за отсутствия полномочий.

Третье лицо - Отдел УФМС РФ по РТ в Зеленодольском районе РТ своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащей ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее:

Угланову В.К., истцу по делу, принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ним УФРС по Республике Татарстан за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.6-8).

Согласно п.9 договора купли-продажи спорного жилого помещения в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, лиц, снявшихся с регистрационного учета, но сохранивших право проживания, не имеется (л.д.6).

Из пояснений истца следует, что на момент совершения сделки он не знал о наличии зарегистрированных в квартире лиц. Ответчики никогда в квартире не проживали, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Угланов В.К., истец по делу, Махмудова Н.Н., Махмудов М.Р., Кадкин А.В., ответчики по делу (л.д.92б).

Таким образом, судом установлено, что ответчики Махмудова Н.Н., Махмудов М.Р., Кадкин А.В. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, в спорной квартире они не проживают, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, соглашения по пользованию ими спорной квартиры с ее собственником они не заключали, их регистрация в данной квартире носит формальный характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Угланова В.К. о признании утратившими Махмудовой Н.Н., Махмудова М.Р., Кадкина А.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 п.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

        При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме ... рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), кроме того истцом были понесены расходы по составлению искового заявления в сумме ...., за изготовление ксерокопий в сумме ... руб., что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.288,292 ГК РФ, ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.98, 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Угланова В.К. удовлетворить.

Прекратить право пользования Махмудовой Н.Н., Кадкиным А.В., Махмудовым М.Р. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать в солидарном порядке с Махмудовой Н.Н., Кадкина А.В., Махмудова М.Р. в пользу Угланова В.К. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя ... рублей и расходов по оплате госпошлины в размере ... рублей, а всего ... рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: