Дело № 2-4467/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2011 года г.Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Садыкова И.И.
при секретаре Чулковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной А.И. к Рахматуллину Э.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Рахматуллина А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Рахматуллину Э.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обосновании иска Рахматуллина А.И. указала, что согласно регистрационного удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным предприятием Бюро технической инвентаризации г.Зеленодольска, истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме истицы в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ее дочь – Рахматуллина А.Р. и ее сын – Рахматуллин Э.Р., который три месяца назад вместе со своей женой, собрав все вещи, уехал в неизвестном направлении. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его не осталось, его регистрация носит формальный характер, препятствует истице в продаже квартиры.
В судебном заседании Рахматуллина А.И., на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика – адвокат Зеленодольского филиала коллегии адвокатов РТ Хикматуллин Х.З., действующий на основании ст. 50 ГПК РФ по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал.
Третье лицо – Рахматуллина А.Р., в судебном заседании исковые требования поддержала.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено следующее.
В соответствии с регистрационным удостоверением №№ от ДД.ММ.ГГГГ Рахматуллиной А.И. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.5).
Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет №№ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы 3 человека: Рахматуллина А.И., сын – Рахматуллин Э.Р., дочь – Рахматуллина А.Р. (л.д.8).
Из пояснений истца следует, что Рахматуллин Э.Р. вместе со своей супругой выехал из спорного жилого помещения в августе 2011 года, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что семья Рахматуллиных является ей соседями по квартире. Действительно Рахматуллин Э.Р. в августе 2011 года выехал из спорного жилого помещения вместе со своей супругой.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Рахматуллин Э.Р. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, его имущества там нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания утратившим право пользования ответчиком Рахматуллиным Э.Р., данным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и ст.ст.30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.50,55-57, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Разматуллиной А.И. удовлетворить.
Прекратить право пользования Рахматуллиным Э.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 07 декабря 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд РТ, начиная с 07 декабря 2011 года.
Судья: