Дело № 2-4656/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2011 года г. Зеленодольск РТ
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Садыкова И.И.
при секретаре Чулковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллиной И.П. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан о снятии и внесении в единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства,
установил:
Гайнуллина И.П. обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по РТ о снятии с государственного кадастрового учета объект капитального строительства индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, литера А, А1, инвентарный номер 1№, расположенный по адресу: <адрес>, и о постановке на государственный кадастровый учет объект капитального строительства часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № в соответствии с техническим паспортом, подготовленным МРФ №4 РГУП БТИ.
В обоснование исковых требований истица указала, что на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником № доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Определением суда было утверждено мировое соглашение о разделе домовладения и порядке пользования земельным участком. Ее домовладению был присвоен адрес: <адрес>. На данное жилое помещение выдан технический паспорт в котором указано, что объектом недвижимости является часть жилого дома <адрес> в <адрес> РТ, инвентарный номер №. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства и выдачи кадастрового паспорта на него. Однако решением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано во внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства. Установлено, что в базе государственного кадастра недвижимости существует объект: объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В снятии вышеуказанного объекта истице было отказано.
Представитель истца - Шарафиев Р.М., действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - ФБУ «Кадастровая палата» по РТ – Сиразова Л.В., действующая по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений…
Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
В судебном заседании установлено, что Гайнуллиной И.П. на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) принадлежит № доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., расположенный на земельном участке площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между Гайнуллиной И.П. и Галиуллиным Н.З, по условиям которого был произведен раздел домовладения, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером №, а также определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № (л.д.5-6).
Указанному жилому помещению, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащий Гайнуллиной И.П., постановлением Исполкома ЗМР №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), был присвоен почтовый адрес: <адрес>, второй части домовладения, принадлежащей Галиуллину Н.З, присвоен почтовый адрес: <адрес>
На жилое помещение по адресу: <адрес>, был выдан технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен инвентарный номер №, площадь всех частей здания составила № кв.м., общей площадью жилого помещения № кв.м., жилой № кв.м. (л.д.14-23). На жилое помещение по адресу: <адрес>, был выдан технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен инвентарный номер №, общая площадь квартиры по ЖК РФ составила № кв.м., общая площадь квартиры по СНиП 02.08.08-89* № кв.м., жилой № кв.м. (л.д.10-13). Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Галиуллину Н.З на праве собственности принадлежит квартира общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>
Решением ФБУ «Кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении в единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства, Гайнуллиной И.П. в снятии объекта с учета было отказано, выявлено, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости существует объект – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) с кадастровым номером №, литера №, инвентарный номер №, год строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.26).
Учитывая, что представитель ответчика признал исковые требования истца в части снятия с государственного кадастрового учета объект капитального строительства и постановке на государственный кадастровый учет объект капитального строительства в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд принимает признание представителя ФБУ «Кадастровая палата» по РТ исковых требований (л.д.29).
На основании Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и, руководствуясь ст.ст. 39, 55-57, 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Гайнуллиной И.П. удовлетворить.
Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по РТ снять с государственного кадастрового учета объект капитального строительства индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, литера №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по РТ поставить на государственный кадастровый учет объект капитального строительства часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № в соответствии с техническим паспортом, подготовленным МРФ №4 РГУП БТИ.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 29 ноября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с 30 ноября 2011 года.
Судья: