Дело № 2-4620/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года        г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.,

при секретаре Беловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллина Р.Н. к Исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

Яруллин Р.Н. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету пгт.Васильево ЗМР РТ о признании права собственности на гараж с инвентарным № площадью по наружному обмеру - ... а по внутреннему обмеру ..., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым № площадью ..., мотивируя тем, что право собственности в установленном законом порядке им зарегистрировано не было.

В судебное заседание истец Яруллин Р.Н. не явился, надлежаще извещен, действует через представителя Балаеву О.В. на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), которая на требованиях настаивала.

Ответчик - Исполком пгт.Васильево ЗМР РТ, своего представителя в судебное заседание не направил, из представленного на исковое заявление отзыва следует, что против удовлетворения исковых требований не возражает, дела просит рассмотреть в отсутствие своего представителя (л.д.14).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно решению Исполкома Зеленодольского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), разрешено строительство ... хозяйственных блоков для жителей ... этажного жилого <адрес> на территории ранее отведенной для строительства указанного дома (л.д.15). В числе застройщиков указан Яруллин Н.Н. - отец истца (л.д.5).

Из пояснений представителя истца следует, что на указанном земельном участке Яруллин Н.Н. своими силами и на свои средства построил хозблок. В дальнейшем на месте данного хозблока истец Яруллин Р.Н. на собственные средства построил гараж, которым владеет и пользуется как собственным, а также несет расходы по его содержанию.

Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью ... находящемуся по адресу:<адрес>, присвоен кадастровый №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Сведения о правах отсутствуют (л.д.16-17).

Право собственности на гараж, находящийся по данном земельном участке, в установленном законом порядке истцом Яруллиным Р.Н. зарегистрировано не было, что подтверждается справкой МРФ№4 РГУП БТИ МСАЖКХ РФ по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет инвентарный №, его площадь площадью по наружному обмеру составляет - ...., а по внутреннему обмеру ... (л.д.7-13).

В соответствии со справкой, выданной председателем ГПК №, Яруллин Р.Н. является членом данного гаражного кооператива и имеет строение №. Задолженности перед ГПК не имеет (л.д.18).

Таким образом, судом установлено, что Яруллин Р.Н. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом как собственным, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у него возникло право собственности на данный гараж.

На основании изложенного, у суда имеются все основания для признания за Яруллиным Р.Н. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст.218-219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яруллина Р.Н. удовлетворить.

Признать за Яруллиным Р.Н. право собственности на гараж с инвентарным № площадью по наружному обмеру - ... а по внутреннему обмеру ..., находящийся по адресу: РТ<адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым № площадью ...

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 24 ноября 2011г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с 25 ноября 2011г.

Судья: