Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года        г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.,

при секретаре Беловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондиной Г.Г. к Исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

Бондина Г.Г. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету пгт.Васильево ЗМР РТ о признании права собственности на гараж с инвентарным №, площадью по наружному обмеру - ...., по внутреннему обмеру - ... находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым № площадью ....

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Глава пгт.Васильево Антонов О.А. обратился с ходатайством на имя Главы Зеленодольского муниципального района РТ Емельянова Г.Е. о предоставлении Бондиной Г.Г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для строительства гаража. В ответ было получено письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщалось, что земельные участки для строительства гаража предоставляются согласно решения Совета ЗМР № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в границах территорий гаражных, гаражно-строительных организаций (обществ, кооперативов), и на основании ст.30 Земельного кодекса РФ. Бондина Г.Г. является членом гаражного кооператива .... На земельном участке, расположенном в данном гаражном кооперативе, в ... Бондиной Г.Г. за счет собственных средств был построен кирпичный гараж. Поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано, а земельный участок будет предоставлен истцу при наличии правоустанавливающих документов, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец Бондина Г.Г. не явилась, надлежаще извещена, действует через представителя Лапина А.Е. на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), который на требованиях настаивал.

Ответчик - Исполком пгт.Васильево ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, из представленного на исковое заявление отзыва следует, что против удовлетворения исковых требований не возражает, дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя (л.д.41).

Представитель третьего лица Исполкома ЗМР РТ Баранова Р.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), исковые требования не поддержала, пояснила, что земельный участок под строительство гаража истице Бондиной Г.Г. не выделялся.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.1,4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Главе Зеленодольского муниципального района РТ Емельянову Г.Е. было направлено ходатайство № о предоставлении Бондиной Г.Г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства гаража (л.д.7).

Согласно сообщению МУ «Палата земельных и имущественных отношений Зеленодольского муниципального района» № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки для строительства гаража предоставляются согласно решения Совета ЗМР № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е в границах территорий гаражных, гаражно-строительных организаций (обществ, кооперативов), и на основании ст.30 Земельного кодекса РФ (л.д.6).

Из пояснений представителя истца следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> Бондина Г.Г. своими силами и на свои средства построила гараж, которым владеет и пользуется как собственным, а также несет расходы по его содержанию.

Распоряжением Муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка под гаражом, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью ... (л.д.37). Границы земельного участка согласованы с МО Васильевское городское поселение ЗМР РТ (л.д.36).

Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью ...., находящемуся по адресу:<адрес>, присвоен кадастровый №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Сведения о правах отсутствуют (л.д.24-25).

Право собственности на гараж, находящийся по данном земельном участке, в установленном законом порядке истцом Бондиной Г.Г. зарегистрировано не было, что подтверждается справкой МРФ№4 РГУП БТИ МСАЖКХ РФ по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет инвентарный №, его площадь по наружному обмеру составляет - ...., а по внутреннему обмеру ... (л.д.9-20).

В соответствии со справкой, выданной председателем ..., Бондина Г.Г. является членом данного гаражного кооператива, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Таким образом, судом установлено, что Бондина Г.Г. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом как собственным, несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, что у нее возникло право собственности на данный гараж.

На основании изложенного, у суда имеются все основания для признания за Бондиной Г.Г. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст.218-219, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бондиной Г.Г. удовлетворить.

Признать за Бондиной Г.Г. право собственности на гараж с инвентарным №, площадью по наружному обмеру - ... по внутреннему обмеру - ... находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым № площадью ...

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 05 декабря 2011г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней, начиная с 06 декабря 2011г.

Судья: