Дело № 2-4865
Решение
Именем Российской Федерации
02 декабря 2011 года
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Назыровой А.А.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова А.И. к Исполкому г. Зеленодольска о признании права собственности на пристрой,
установил:
Логинов А.И. обратился в суд с иском к Исполкому г. Зеленодольска о признании за ним права собственности на пристрой лит. А1 и пристрой Лит.А3, к жилому дому №14 с инвентарным номером №, кадастровым номером №, по адресу: <адрес> расположенным на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м.
В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ году к данному жилому дому был переоборудован пристрой Лит. А1 и возведен пристрой лит. А3. Поскольку площадь дома изменилась, в связи с переоборудованием и возведением пристроя, истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, вынужден обратиться в суд (л.д.3).
Истец и представитель истца – Лапин А.Е., действующий по доверенности (л.д.4), в судебном заседании на иске настаивали.
Ответчик – Исполком г.Зеленодольска, в судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.22).
Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью № кв.м. (л.д.11). Данному домовладению присвоен инвентарный номер №, площадь всех частей здания составила № кв.м., общая площадь жилого помещения № кв.м., жилая № кв.м. (л.д.12-21). Истец пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ к данному жилому дому был пристроен пристрой лит. А3, также переоборудован пристрой Лит.А1, в связи с чем изменилась площадь жилого дома и не совпадает с площадью в правоустанавливающих документах.
Допрошенные в судебном заседании свидетели – ФИО5, ФИО6 подтвердили, что истец возвел пристрой к дому за счет чего увеличилась площадь.
Поскольку в настоящее время, истец не может зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество, а других препятствий к тому нет, исковые требования Логинова А.И., подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 218, 234, 235 ГК РФ, ст. 10 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Логинова А.И. удовлетворить.
Признать за Логиновым А.И. права собственности на пристрой лит. А1 и пристрой Лит.А3, к жилому дому №14 с инвентарным номером №, кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 07.12.2011г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в кассационном порядке в течение десяти дней через Зеленодольский городской суд.
Судья: