22 ноября 2011 года                     г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калачевой О.А.

при секретаре Сергеевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабаловой Л.Г. к Исполнительному комитету г. Зеленодольска Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Шабалова Л.Г. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету г. Зеленодольска РТ о признании за ней права собственности на жилое помещение с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Шабаловой Л.Г. был выдан ордер на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Шабалова Л.Г. начала оформлять документы для приватизации данного жилого помещения, однако в приватизации ей было отказано, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель - Багаутдинов А.А., действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета г.Зеленодольска РТ, Нечаева Ю.Н., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо - МАУ «Департамент ЖКХ г. Зеленодольска» своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 2Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 указанного Закона гласит, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

На основании ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Багаутдиновой Л.Г. как работнику ЗАОр(НП) «ПФМК» был выдан ордер на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес> (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ администрацией ЗАОр(НП) «ПФМК» принято решение № о выделении Багаутдиновой Л.Г. освободившейся комнаты № площадью 20,62кв.м. по <адрес> (л.д.41).

Из свидетельств о заключении брака и расторжении брака видно, что Багаутдиновой Л.Г. присвоена фамилия Шабалова (л.д.13,34-38).

ДД.ММ.ГГГГ с Шабаловой Л.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ Шабалова Л.Г. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу (л.д.54).

В соответствии с техническим паспортом на спорное жилое помещение, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен статус - квартира, общая площадь квартиры составляет 18,3кв.м., ей присвоен инвентарный номер № (л.д.15-22).

Информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает, что подтверждается справкой МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В соответствии со справкой МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, является муниципальной собственностью г.Зеленодольска (л.д.53).

Как следует из пояснений представителя заявителя, для приватизации занимаемого Шабаловой Л.Г. жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Отдел по Зеленодольскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, однако, был получен отказ, поскольку технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-22), составлен на квартиру, но согласно п.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно экспликации и поэтажному плану технического паспорта данный объект является комнатой (л.д.8). У заявителя отсутствует другое жилое помещение, о чем свидетельствуют уведомление об отсутствии у Шабаловой Л.Г. зарегистрированных прав на недвижимое имущество (л.д.62), справка МРФ №4 РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.63).

Из пояснений представителя ответчика, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что у истицы имеется два ордера (л.д.43-46), из которых один на выделение койко-места, а другое на выделение комнаты, поэтому было непонятно, что же предоставлено истице, в связи с чем последовал отказ в приватизации. При наличии достоверных доказательств, свидетельствующих об отсутствия у истицы зарегистрированных прав на недвижимое имущество, ей будет дано разрешение на расширение жилой площади.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ МАУ «Департамент ЖКХ г.Зеленодольска РТ» Шабалова Л.Г. принимала участие в приватизации жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, будучи несовершеннолетней вместе с родителя (л.д.64,65), что также подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).

Как пояснила истица в судебном заседании, данная квартира была продана. Истице была выплачена компенсация за ее долю в праве собственности на квартиру в размере ..., в настоящее время зарегистрированных прав на недвижимое имущество она не имеет, что подтверждается материалами дела (л.д.62,63). Во время учебы в ... она была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес>.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ МУП г.Казани «Дирекция муниципальных жилищных программ», Шабалова Л.Г. в г.Казани приватизированной жилой площади не имеет и право на приватизацию в г.Казани не использовала (л.д.71).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что другого жилого помещения у истицы нет, истица несет бремя содержания спорного помещения, в приватизации жилой площади ранее истица в совершеннолетнем возрасте участия не принимала, следовательно, она приобрела право собственности на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, суд считает исковые требования Шабаловой Л.Г. к Исполнительному комитету г. Зеленодольска Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного ст. 40 Конституции РФ, ст.218 ГК РФ, ст.ст. 2,11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шабаловой Л.Г. удовлетворить.

Признать за Шабаловой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение с инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться 28.11.2011 г.

Судья: