Дело № 2-4633

17 ноября 2011г.

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова И.И.

при секретаре Чулковой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой А.М. к Газизовой М.Г., Давлетову Ф.Г., Евсиной А.Г., Закировой К.Г. о признании права собственности на № доли земельного участка,

установил:

Шарипова А.М. обратилась в суд с иском к Газизовой М.Г., Давлетову Ф.Г., Евсиной А.Г., Закировой К.Г. о признании за Давлетовой З.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на № доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, о признании за Шариповой А.М., право собственности на № доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование требований Шарипова А.М. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ. ее матери Давлетовой З.З. был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. в <адрес>, с указанного времени она совместно с мужем Давлетовым Г.Г. стала владеть и пользоваться данным участком как собственник. Земельный участок был приватизирован на имя Давлетова Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ Давлетов Г.Г. умер. После принятия наследства ее матери стали принадлежать № доли в праве собственности на земельный участок, и по № доли в праве собственности принадлежат детям умершего Евсиной А.Г., Закировой К.Г., Газизовой М.Г., Давлетову Ф.Г., собственники № доли вышеуказанного садового домика и земельного участка никогда не пользовались данным имуществом. К ДД.ММ.ГГГГ. садовый домик обветшал, стал непригоден для пользования и поэтому Давлетова З.З., была вынуждена снести старый домик и построила новый, общей площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Давлетова З.З. умерла. Наследницей первой очереди, принявшей наследство является Шарипова А.М.

Шарипова А.М. – в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель истца – Дронов И.А., действующий на основании заявления, в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчики – Газизова М.Г., Закирова К.Г., Евсина А.Г., Давлетов Ф.Г., в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений не представили.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Давлетовой З.З. Давлетову Г.Г. на праве собственности принадлежал садовый тесовый домик, полезной площадью № кв.м. с сараем и земельный участок размером № кв.м., находящиеся в садоводческом товариществе <адрес> (л.д.9). Как усматривается из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку площадью № кв.м. присвоен кадастровый номер № (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ Давлетов Г.Г. умер (л.д.6). Наследниками по закону, после его смерти являются: жена – Давлетова З.З. № доля в праве, дочери – Закирова К.Г. № доля в праве, Газизова М.Г. № доля в праве, Евсина А.Г. № доля в праве (л.д.10-12). ДД.ММ.ГГГГ Давлетова З.З. умерла (л.д.5).

Учитывая вышеизложенное и то, что удовлетворение иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает ничьих прав и законных интересов, суд удовлетворяет исковые требования.

Принимая во внимание обстоятельства дела суд, считает исковые требования Шариповой А.М. подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 218, 234, 235 ГК РФ, ст. 10 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Шариповой А.М. удовлетворить.

Признать за Давлетовой З.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на № доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за Шариповой А.М., право собственности на № доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 22 ноября 2011 года.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: