Дело № 2-2892/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года        г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фризиной С.В.

при секретаре Зверевой И.Г.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Половниковой И.А. к Акрамову Р.М., Отделу УФМС по РТ о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Половникова И.А. обратилась в суд с иском к Акрамову Р.М., ОУФМС по РТ о прекращении права пользования им жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что данная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную квартиру истцом было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. В данной квартире помимо нее зарегистрирован ответчик Акрамов Р.М., который в соответствии с п.9 договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. С момента заключения договора ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем истец была вынуждена обратится в суд.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Азгамова О.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просила принять дополнительные исковые требования, а именно прекратить права пользования Акрамовым Р.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ были приняты дополнительные исковые требования Половниковой И.А. к Акрамову Р.М., а именно о прекращении права пользования Акрамовым Р.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

         В судебное заседание истец Половникова И.А. не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя Азгамову О.А. на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, которая на исковых требованиях истца настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

        Ответчик Акрамов Р.М. в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в ..., был допрошен в порядке судебного поручения, исковые требования признал (л.д.29,30).

Ответчик ОУФМС России по РТ по г.Зеленодольску своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Половникова И.А. купила у Акрамовой А.Г., Акрамова Р.М., Мингазовой В.М., ..., квартиру с кадастровым №, общей площадью ...., по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Половниковой И.А. в УФСГРКиК по РТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.10).

Согласно п. 9 договора купли-продажи квартиры продавцы Акрамова А.Г., Акрамов Р.М., Мингазова В.М., Мингазова В.Д., Мингазова В.А., Мингазов И.А., Сафиуллина Э.М., Сафиуллин С.А., Сафиуллина Э.А. обязались сняться с регистрационного учета в 30-дневный срок после регистрации договора (л.д.6). Договор зарегистрирован в УФСГРКиК по РТ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Акрамов Р.М., ответчик по делу (л.д.9).

Из пояснений представителя истца также следует, что ответчик Акрамов Р.М. в указанной квартире не проживает, вещей его в ней нет, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет, соглашения по пользованию данной квартирой он не заключал. Из исполненного судебного поручения следует, что в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик иск признал (л.д.28-30).

Таким образом, судом установлено, что истец Половникова И.А. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Акрамов Р.М. не является членом ее семьи, не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения по пользованию им спорным жилым домом с ее собственником он не заключал, его регистрация в данной жилом помещении носит формальный характер.

Кроме того, согласно ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком Акрамовым Р.М., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца Половниковой И.А. о прекращении права пользования Акрамовым Р.М. жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.288,292 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 6,56,67,39,194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Половниковой И.А. удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Акрамовым Р.М. квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться 27 сентября 2011г.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней, начиная с 28 сентября 2011г., через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья: